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Maison à vendre
3 pièces • 117 m2 Montel-de-Gelat

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

175 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7ed30e4f-79c0-4868-94c6-e9a190cf177d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 117 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 100 000 m²

  • Séjour 28,66 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

ORPI 3891Combrailles référence 3891. RARE : propriété de + de 15 hectares !

A Montel-de-Gelat, à 10 km de Pontaumur.

Dans une campagne préservée, cette propriété de 15 hectares est à découvrir :
elle se compose d'un longère en pierre de 350 m² au sol environ : la partie habitation comporte une pièce de vie de 50m², deux chambres à l'étage.
Les bâtiments sont au cœur de la propriété, entourés des près, avec vue sur le ruisseau qui traverse les terrains.
Pour respecter la nature, l'assainissement est en phyto épuration. La toiture de la grange est en cours de réparation ( devis en cours) pour être couverte en bac acier.

Les + :
- 15 hectares de prés libres entourant les bâtiments
- ruisseau et mares
- idéal pour projet agro pédagogique

Pour tout renseignement, merci de contacter M Rafalko au O677873100 ou l'agence au O473850544

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 590 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 590 19
Émissions GES C 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5013 € et 6783 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 117 m2

175 000 €

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Combrailles Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-montel-de-gelat-63380-7ed30e4f-79c0-4868-94c6-e9a190cf177d/ 0 5 501 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 3 117m2 à Montel-de-Gelat vignette-1
  • Maison à vendre 3 117m2 à Montel-de-Gelat vignette-2
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