Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 138 m² Montenescourt

Détachée / individuelle
Bon état

264 250 €

Honoraires : 1.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (259 986€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : fc1ab6a6-0f57-4ba7-9707-f7154e47bdd0

L'essentiel

3 pièces
Surface 138 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 113 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Insert à granulés
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison individuelle avec vue sur la campagne – Montenescourt. Un cadre de vie rare, entre confort, espace et tranquillité !

Située au Mont de Wanquetin à Montenescourt, cette belle maison individuelle de 138 m² habitables offre un environnement particulièrement agréable, avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne.

Édifiée sur une vaste parcelle de 2 113 m², elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un cadre paisible, idéal pour profiter pleinement de la campagne tout en restant à proximité des commodités.

Une maison familiale aux beaux volumes

Vous découvrirez notamment :

- un salon de 25 m², chaleureux et lumineux
- une salle à manger de 21,5 m², récemment rénovée
- une cuisine aménagée
- 3 chambres
- une salle de bains entièrement rénovée
- des WC rénovés
- un bureau
- une buanderie
- une cave de 33 m²

Des extérieurs qui offrent de nombreuses possibilités

Le terrain de 2 113 m² entoure la maison et permet de profiter de différents espaces extérieurs.

Vous disposerez notamment d'une pergola de 64 m², d'une serre bénéficiant de l'eau et de l'électricité ainsi que d'un espace jardin.

Un véritable atout pour les véhicules et le stockage

La propriété dispose d'un garage double de 44 m², d'un vaste espace de stationnement extérieur ainsi que de plusieurs possibilités de rangement.

Confort et performance énergétique

La maison bénéficie d'équipements particulièrement appréciables :

- pompe à chaleur
- insert à granulés
- double vitrage
- adoucisseur d'eau
- vidéosurveillance

Et surtout, une excellente performance énergétique : DPE B / GES A

Une maison où l'on se sent bien

Au-delà de ses caractéristiques, cette propriété séduit par son ambiance : de l'espace, de la lumière, une vue dégagée sur la campagne et un environnement calme et reposant.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et paisible, avec suffisamment d'espace pour profiter de l'intérieur comme de l'extérieur.

Montenescourt – Mont de Wanquetin

Contactez-nous pour découvrir cette belle propriété et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr