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Maison à vendre
3 pièces • Montmarault

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

49 800 €

  • Honoraires : 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (47 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ec3358c1-5e70-4c1f-97e5-7daa2008dbdf

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 063 m²

  • Séjour 21,34 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Réf. 42128. Maison individuelle à vendre à Montmarault — charme ancien et potentiel à saisir. Construite en 1850, cette maison de 65,71 m² offre un cadre de vie fonctionnel avec 2 chambres, un séjour. L'extérieur séduit par un jardin privatif et un emplacement pour stationnement. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation maîtrisé.

Parmi les prestations pratiques, chaudière gaz de 10 ans et tout-à-l’égout récent, garantissant confort et tranquillité. La parcelle bénéficie d’un accès direct aux réseaux et se situe à proximité immédiate du centre-ville, commerces et services accessibles à pied. La distribution des pièces permet d’imaginer une rénovation moderne tout en conservant le cachet de l’ancien. DPE : F - F

Prix demandé : 49 800 EUR. Opportunité rare sur le secteur pour un bien indépendant avec jardin. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (47 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 364 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 80 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
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6 Place Robert Ferrandon
03390 Montmarault

04 70 02 94 44

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  • Ce couloir d'entrée dessert plusieurs pièces, dont une salle de bain avec douche. Le sol est orné de carreaux de ciment typiques. L'espace offre un aperçu fonctionnel de l'agencement de la maison. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
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