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Maison à vendre
3 pièces • Montoire-sur-le-Loir

  • À rafraîchir

117 900 €

  • Honoraires : 8.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (109 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d5a4cf25-2a3b-461a-8d2a-edc1ef83f369

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 95 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 653 m²

  • Séjour 25,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison ancienne à vendre à Montoire-sur-le-Loir, idéale pour personnes en quête de quiétude en centre-ville. D'une surface de 95 m², cette demeure construite en 1890 offre 2 chambres, un séjour lumineux et un sous-sol complet avec garage, cave, atelier . Le jardin sans vis-à-vis, de plus de 1 600 m², constitue un atout rare en cœur de ville et invite à la détente ou au jardinage.

La maison est en bon état (isolation sous sol , fenêtres double vitrage) et prête à vous accueillir immédiatement sans travaux hormis de la décoration, tout en offrant un fort potentiel de personnalisation pour valoriser son cachet ancien. Luminosité, volumes bien répartis et proximité immédiate des commerces à pied font de ce bien une belle opportunité pour un achat serein à la campagne, sans renoncer aux commodités urbaines.

Prix demandé : 117 900 EUR. Contactez- moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en plein centre de Montoire-sur-le-Loir. Corinne COOK 02.54.670.670

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (109 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 287 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 287 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2710 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est blanche avec des volets bleus et un balcon. Le jardin est bien entretenu avec des plantes en pots et une clôture en bois. Orpi Montoire D&G - Montoire-sur-le-Loir

Maison à vendre - 3 pièces •

117 900 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace de rangement pour vélos et outils de jardinage, avec des vélos, des râteaux et d'autres équipements. L'espace semble fonctionnel mais pourrait bénéficier d'un rangement organisé pour optimiser l'espace. Orpi Montoire D&G - Montoire-sur-le-Loir
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  • Cette photo montre une pièce à rénover, potentiellement une chambre, avec des meubles recouverts de bâches. Les murs en lambris et le sol nécessitent une remise à neuf. L'espace semble encombré, suggérant des travaux en cours ou une période de stockage. Orpi Montoire D&G - Montoire-sur-le-Loir
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  • Terrain arboré et clôturé, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Offre un cadre verdoyant et paisible, avec un potentiel d'aménagement certain. Proche des commodités tout en préservant une atmosphère sereine. Orpi Montoire D&G - Montoire-sur-le-Loir
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Orpi Montoire D&G

38 rue du Docteur Schweitzer
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