- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
3 pièces •
Montvicq
- À rafraîchir
79 800 €
- Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 8a254ce6-78b5-4a91-97d8-90b1c4cf9a78
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 102,80 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 4 111 m²
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Séjour 42,12 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Réf : 41595
Maison mitoyenne à vendre, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, offrant environ 103 m² habitables sur un terrain avec jardin. Construite en 1860, cette demeure au standing ancien conserve du charme et présente un état général correct, laissant libre cours à vos idées d'amélioration.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, WC indépendant, cellier-buanderie, salle d'eau, couloir et dressing. Un escalier "rapide" mène à l'étage où se trouvent deux espaces nuit — dont une chambre avec dressing — ainsi qu'un deuxième couloir et grenier aménageable. La maison dispose également d'un comble et d'une cave.
À l'extérieur, agrémentez vos moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin. Une dépendance avec électricité complète le bien, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Raccordée au tout-à-l’égout.
Située dans un quartier calme de Montvicq, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. A noter, à proximité, une belle parcelle de terrain d'environ 3400 m².
Excellent DPE : C / C
Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité au 04.70.02.94.44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 124 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 26 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
124
26
26
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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Orpi Allin Immobilier
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03390 Montmarault
