Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Montvicq

À rafraîchir

89 800 €

Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8a254ce6-78b5-4a91-97d8-90b1c4cf9a78

L'essentiel

3 pièces
Surface 102,80 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 4 111 m²
Séjour 42,12 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Réf. 41595. Maison mitoyenne à vendre, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, offrant environ 103 m² habitables sur un terrain avec jardin. Construite en 1860, cette demeure au standing ancien conserve du charme et présente un état général correct, laissant libre cours à vos idées d'amélioration.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, WC indépendant, cellier-buanderie, salle d'eau, couloir et dressing. Un escalier "rapide" mène à l'étage où se trouvent deux espaces nuit — dont une chambre avec dressing — ainsi qu'un deuxième couloir et grenier aménageable. La maison dispose également d'un comble et d'une cave.

À l'extérieur, agrémentez vos moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin. Une dépendance avec électricité complète le bien, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Raccordée au tout-à-l’égout.

Située dans un quartier calme de Montvicq, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. A noter, à proximité, une belle parcelle de terrain d'environ 3400 m². Excellent DPE : C
Prix demandé de l'ensemble : 89 800 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr