• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 80 m2 Morestel

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

189 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7d6f7873-61bc-40dd-9ec7-5b72f0af9ff3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80,65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 217 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de 80m² parcelle de 217 m². En plein centre de Morestel, charmante maison mitoyenne de 80 m² habitables.

Idéalement située, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, cette agréable maison offre un cadre de vie pratique et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30m², composée d'une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, pouvant facilement être transformé en chambre, une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 13,48 m² et 15,10 m².

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'une parcelle de 218 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. La cour permet également le stationnement d'un véhicule au sein de la propriété.

Caractéristiques : Assainissement relié au tout à l'égout / Menuiseries en bois double-vitrage + Volets bois/chauffage au sol électrique / Isolation des combles.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la vie au cœur de Morestel, avec toutes les commodités accessibles à pied.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 238 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1880 € et 2600 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville de deux étages avec des volets bleus. La façade est en crépi, et un petit jardin clôturé se trouve devant. Une cheminée est visible sur le toit.
Eca Immobilier - Morestel

Maison à vendre - 3 pièces • 80 m2

189 000 €

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Eca Immobilier

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  • Investissement locatif
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39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

04 74 27 87 74

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4.8 https://www.orpi.com/ecaimmobilier/ 0 5 284 avis clients

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