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Maison à vendre
3 pièces • Mornay-sur-Allier

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

77 000 €

  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 962f5800-b0f2-461f-8064-b27a1b6b5536

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 93 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 15 800 m²

  • Séjour 33,63 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec grange et dépendances. Référence : 2670

Venez découvrir cette maison d’environ 89 m², sur un terrain entièrement clôturé d’environ 15 800 m².

Des travaux de rénovation ont été commencés et restent à terminer, laissant la possibilité de finaliser la maison selon vos goûts et vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une chambre pouvant également servir de bureau, une salle de bain avec WC à rénover entièrement.
À l’étage, un palier mène à une suite parentale à terminer d’aménager, offrant un bel espace et de nombreuses possibilités.

Côté extérieur, le bien dispose d’une grange, de deux dépendances, ainsi que d’un hangar avec terrasse, permettant du stockage, un atelier ou différents projets.

Le terrain est un véritable atout pour les amoureux de nature ou les propriétaires d’animaux, avec :

une mare
un puits
plusieurs arrivées d’eau antigel, dont certaines équipées en électricité
un espace aménagé type paddock

Fenêtres en double vitrage PVC effet miroir
Chauffage électrique
Poêle à granulés existant (réparation à prévoir)
Chauffe-eau solaire
Fibre installée
Assainissement à créer

Un bien rare pour les amoureux de la campagne, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son grand terrain et ses dépendances.

À découvrir pour donner vie à votre projet.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Sancoins au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201
Cette photo présente une maison de campagne avec des volets bleus et une grande porte en bois. Le bâtiment est entouré d'herbe verte et d'arbres, sous un ciel bleu clair. Un petit abri de jardin est visible sur la gauche. Les Halles - Mornay-sur-Allier

Maison à vendre - 3 pièces •

77 000 €

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Les Halles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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4.5 https://www.orpi.com/leshalles/ 0 5 307 avis clients

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