Maison à vendre
3 pièces • Mudaison

  • À rafraîchir

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a5b976df-5e90-4dce-bfb3-2aecfd66c4c2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 385 m²

  • Séjour 19 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Envie de créer le lieu de vie qui vous ressemble vraiment ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de type T3 de 76m² habitable , idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, préservé du bruit et des regards.
Elle se compose d' une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d' eau, toilette.
Elle s' ouvre sur un terrain de 385m² avec espace à l' avant accès parking et garage, et un spacieux jardin à l' arrière à l' abris de regards.
Le + un grand garage de 30m².
Un potentiel, elle n'attend plus que vos idées déco et votre touche personnelle pour révéler tout son éclat !

Un emplacement stratégique & ultra-pratique :
Vivre à MUDAISON c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les facilités au pied de la porte.
Vie locale : Tout se fait à pied ! Commerces de proximité, professionnels de santé, écoles, pharmacie.

Accès & Transports :
À seulement 15 min de Montpellier EST.
À 5 min de l'autoroute A9 et de la Gare de Baillargues (liaison TER ultra-rapide vers Montpellier et Nîmes).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 187 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1860 € (2025, abonnement compris)

Maison individuelle avec garage, jardin et terrasse. La propriété dispose d'une façade en crépi et de volets en bois. Le jardin est bien entretenu avec une végétation luxuriante. Idéal pour une famille.
Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mudaison

Maison à vendre - 3 pièces •

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi C'Immo Agence De Mauguio

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
240 boulevard de la Démocratie Mauguio 2000
34130 Mauguio

04 67 12 01 11

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/cimmomauguio/ 0 5 348 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Maison individuelle avec garage, jardin et terrasse. La propriété dispose d'une façade en crépi et de volets en bois. Le jardin est bien entretenu avec une végétation luxuriante. Idéal pour une famille.
Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mudaison
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin nécessitant un entretien. La façade est simple, avec des volets et une porte d'entrée visible. Le potentiel de rénovation est évident pour ce bien immobilier.
Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mudaison
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Le sol en granito et les murs blancs créent une base neutre, prête à être personnalisée. La grande fenêtre offre une belle luminosité.
Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mudaison
  • Cet appartement lumineux offre une cuisine fonctionnelle équipée, un radiateur moderne et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol en granito apporte une touche d'originalité à cet espace de vie.
Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mudaison
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une grande fenêtre et un mur orné d'une impression de paysage urbain. Le sol est recouvert d'un revêtement terrazzo. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences.
Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mudaison
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs de couleur ocre et un sol en granito. Une grande fenêtre s'ouvre sur l'extérieur, laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre.
Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mudaison
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo blanc épuré et des finitions carrelées grises et blanches. Les petites fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère propre et fonctionnelle.
Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mudaison
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage ou d'un espace de stockage. On y voit un sol en béton, des murs en parpaings et en briques peintes, ainsi qu'une porte de garage. Un chauffe-eau est visible sur le mur de gauche.
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    Maison individuelle avec garage, jardin et terrasse. La propriété dispose d'une façade en crépi et de volets en bois. Le jardin est bien entretenu avec une végétation luxuriante. Idéal pour une famille.
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