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Maison à vendre
3 pièces • 95 m2 Nagel-Séez-Mesnil

  • Bon état

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b09089bb-3e5f-4dca-8da5-f89eea863bcd

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 876 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Fermette normande avec double garage, carport et dépendance. Située dans un charmant village entre Conches-en-Ouche et Breteuil-sur-Iton, à 130 kilomètres de Paris, au coeur d'une nature luxuriante, cette charmante fermette normande édifiée sur une parcelle de 4 876 m², offre un cadre privilégié.

Dès le passage de la porte, vous serez accueillis par un vaste salon / salle-à-manger d'environ 30 m² comprenant un poêle à bois, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout donne sur une agréable cuisine ouverte, aménagée et équipée laquelle vous permettra de concocter de bons petits plats tout en restant en contact avec vos convives. Toujours à ce niveau, vous profiterez de trois confortables chambres dont une suite parentale , pour des surfaces allant d'environ 12 à 21 m². Une salle d’eau avec W.C., ainsi qu'une buanderie complète également ce niveau.

À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un grenier aménageable vous offrira encore de belles possibilités.

Côté extérieur, le terrain de 4 876 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d’une mare naturelle peuplée de poissons, ajoutant une touche de sérénité à votre espace extérieur.

Une dépendance d’environ 40 m² vient compléter ce bien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces, dont l’une bénéficie du charme de la tomette au sol et d’une cheminée à foyer ouvert. À l’étage, deux pièces supplémentaires, à aménager, offrent de belles possibilités selon vos envies et vos projets. Un espace au potentiel certain, idéal pour créer une maison d’amis, un atelier, un espace de loisirs ou tout autre projet.

Pour finir, un spacieux double garage avec atelier pour une surface totale d’environ 65 m² vient compléter la propriété.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 172 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
1 Rue De La Gare
27240 Damville

02 32 34 79 79

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91 avis clients
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Informations

  • Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie spacieux avec un porche invitant. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et le confort, elle combine charme traditionnel et potentiel d'aménagement. Un bien à découvrir. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil
  • Cette propriété de caractère comprend une maison de maître et une dépendance, le tout sur un terrain paysager. L'ensemble offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Idéal pour un projet familial ou d'investissement. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil
  • Cet intérieur lumineux et moderne offre un espace de vie convivial. La salle à manger, avec sa table élégante et ses chaises colorées, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et un salon invitant. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ovale et quatre chaises moutarde. La pièce est agrémentée d'un luminaire en rotin et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère chaleureuse avec son poêle à bois moderne et ses poutres apparentes. La décoration soignée et le mobilier contemporain créent un espace de vie élégant et confortable. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un poêle à bois moderne, d'une télévision murale et d'un canapé confortable. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du charme à cet espace de vie accueillant. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Les meubles rouges laqués apportent une touche de dynamisme, complétés par un plan de travail épuré et des appareils électroménagers intégrés. Un espace optimisé pour la préparation culinaire. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa décoration moderne. Elle comprend un grand dressing, une baignoire îlot et un coin nuit confortable. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre une décoration soignée mêlant আধুনিকité et charme de l'ancien. On y trouve une baignoire îlot, une double vasque, et une belle vue sur l'extérieur. Les poutres apparentes ajoutent une touche rustique authentique. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double. Un bureau et une étagère de rangement sont également présents, complétant un aménagement fonctionnel et accueillant. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit double, une tête de lit capitonnée et un papier peint floral audacieux. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une porte vitrée et une fenêtre. Un bureau complète cet espace fonctionnel. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil
  • Cette salle de bain bien entretenue présente une douche vitrée, un lavabo moderne et des armoires de rangement. Les carreaux muraux ajoutent une touche d'élégance, tandis que le miroir bien éclairé complète l'espace fonctionnel. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil
  • Cette propriété dispose d'un grand garage double, d'une aire de jeux pour enfants avec balançoire et toboggan, et d'un jardin spacieux. Le tout est situé dans un cadre verdoyant et paisible. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil
  • Cette photo présente un extérieur verdoyant avec une végétation luxuriante, un plan d'eau tranquille et un ciel partiellement nuageux. L'aménagement paysager suggère un cadre paisible et naturel, idéal pour une propriété résidentielle. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil
  • Magnifique propriété avec un grand jardin, idéale pour les familles. Profitez d'un espace extérieur sécurisé avec une aire de jeux pour enfants. Un cadre de vie paisible et verdoyant vous attend. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil
  • Cette photo présente une charmante maison à colombages, typique de l'architecture régionale. La bâtisse, entourée d'un jardin verdoyant, offre un cadre pittoresque et paisible. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil
  • Cette salle à manger rustique présente une grande cheminée en pierre, une table ovale en bois et des chaises à rayures colorées. Le sol en terre cuite et les poutres apparentes ajoutent du charme. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil
  • Cette propriété de campagne présente une architecture traditionnelle avec colombages et toiture en tuiles. Elle dispose d'une véranda spacieuse et d'un jardin, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour les amoureux de la nature. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil
  • Cette propriété de plain-pied, avec son toit en tuiles et ses grandes fenêtres, offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Le jardin verdoyant et l'architecture traditionnelle en font un lieu idéal pour une vie paisible. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil
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    Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie spacieux avec un porche invitant. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et le confort, elle combine charme traditionnel et potentiel d'aménagement. Un bien à découvrir. Select Immo - Nagel-Séez-Mesnil

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