Maison à vendre
3 pièces • Nancras

  • Bon état

112 350 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : daf46603-5f67-4373-bac0-a49b061326de

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71,90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 117 m²

  • Séjour 21,30 m²


Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

NANCRAS - Au cœur du bourg. Maison de village en pierre comprenant :
- en rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, wc.
- à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Cour intime.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Saintonge Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
18 Place Charles De Gaulle
17600 Saujon

05 46 02 48 48

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  • Cette photo présente une entrée de maison en pierre avec une porte blanche ouverte et des volets blancs. Un chat est visible sur le muret à gauche. L'ensemble dégage un charme rustique.
Saintonge Immo - Nancras
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cheminée, un radiateur et un parquet clair. Les boiseries et le plafond en bois apportent une touche chaleureuse. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle.
Saintonge Immo - Nancras
  • Cette cuisine dispose d'un carrelage à damier bleu et blanc, d'unités jaunes avec des accents noirs et d'un dosseret en carrelage bleu. Une cuisinière à gaz et un four sont intégrés dans le plan de travail.
Saintonge Immo - Nancras
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un poêle à bois, un radiateur blanc et un plafond en bois. La pièce dispose également de grandes fenêtres et d'un sol en parquet clair.
Saintonge Immo - Nancras
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet gris clair. La pièce dispose de deux grandes fenêtres, d'un plafond mansardé et d'un éclairage simple. L'espace semble prêt à être aménagé.
Saintonge Immo - Nancras
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un sol gris imitation bois et un plafond avec poutres apparentes. Une chaise en plastique noir est placée dans un coin, près d'une fenêtre avec des rideaux jaunes. Un tableau est accroché au mur.
Saintonge Immo - Nancras
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y voit un lavabo avec un meuble de rangement, une douche carrelée et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé.
Saintonge Immo - Nancras
  • Cette photo présente une cour arrière de propriété, avec un sol pavé menant à une terrasse en bois. Les murs en pierre et en crépi, ainsi qu'une clôture en bois, délimitent l'espace. Un petit jardin est visible sur le côté.
Saintonge Immo - Nancras
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