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  • Avant-première

Maison à vendre
3 pièces • 90 m2 Nantes

  • À rafraîchir

264 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : aa72d3da-95bf-43cd-bc10-f0c6263c59d6

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 90 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 162 m²

  • Séjour 25,48 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

NANTES – Quartier Contrie | Maison 2 chambres avec jardin, véranda et dépendances. NANTES – Quartier Contrie | Maison 2 chambres avec jardin, véranda et dépendances

Située dans le secteur recherché de Contrie à Nantes, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son potentiel, son agencement fonctionnel et son environnement calme.

Dès l’entrée, vous découvrez un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante permet une organisation pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et de WC séparés.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un second WC, offrant un vrai confort de vie.

Atout charme de la maison : une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un petit jardin clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Un garage ainsi qu’une dépendance viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires.

Emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien.

Prix : 264 000 €

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un projet de vie à personnaliser.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 185 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2060 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente l'extérieur d'un bien immobilier, avec un jardin arboré et une petite cour. Une bâtisse blanche avec une fenêtre et une porte est visible, ainsi que plusieurs plantes en pot. L'ensemble dégage une atmosphère simple et fonctionnelle. Foncièrement Votre - Nantes

Maison à vendre - 3 pièces • 90 m2

264 000 € * prix indicatif

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Foncièrement Votre

  • Vente
  • Location
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  • Immobilier professionnel
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Avenue De La 4eme République
44400 Reze

02 51 83 09 09

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4.6 https://www.orpi.com/foncierementvotre/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente l'extérieur d'un bien immobilier, avec un jardin arboré et une petite cour. Une bâtisse blanche avec une fenêtre et une porte est visible, ainsi que plusieurs plantes en pot. L'ensemble dégage une atmosphère simple et fonctionnelle. Foncièrement Votre - Nantes
  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie chaleureux avec une cheminée en brique, une grande table pour les repas et une télévision. La décoration combine des éléments rustiques et classiques. Foncièrement Votre - Nantes
  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie lumineux et accueillant. Elle comprend une grande table avec des chaises colorées, un buffet ancien, et un coin salon confortable avec un fauteuil en cuir. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Foncièrement Votre - Nantes
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse, avec ses placards blancs et son plafond en bois, offre un espace convivial. La table dressée invite au partage, tandis que la fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Foncièrement Votre - Nantes
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec des sièges confortables et de nombreuses plantes. La structure vitrée offre une vue sur un jardin verdoyant, créant un espace de vie agréable et aéré. Idéal pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Foncièrement Votre - Nantes
  • Cette photo présente une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. L'espace, baigné de lumière naturelle grâce à sa structure vitrée, est aménagé pour le confort et la détente. Foncièrement Votre - Nantes
  • Cette chambre lumineuse et accueillante dispose de deux lits simples, d'un bureau et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration chaleureuse avec des murs de couleur ocre et un lustre élégant crée une atmosphère paisible. Foncièrement Votre - Nantes
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois, une armoire, une petite chaise rose et une fenêtre avec des rideaux blancs. La pièce est décorée de cadres photo et de luminaires muraux. Foncièrement Votre - Nantes
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve un lavabo, une douche vitrée, un radiateur sèche-serviettes et des rangements pratiques. L'ensemble est lumineux et bien agencé. Foncièrement Votre - Nantes
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, des toilettes et une baignoire. La pièce est décorée dans des tons clairs et dispose d'un éclairage fonctionnel. L'espace semble bien entretenu et prêt à l'emploi. Foncièrement Votre - Nantes
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour pavée et des espaces verts. La structure comprend un bâtiment avec des éléments en bois et des treillages, suggérant un potentiel d'aménagement paysager ou de rénovation. Foncièrement Votre - Nantes
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente l'extérieur d'un bien immobilier, avec un jardin arboré et une petite cour. Une bâtisse blanche avec une fenêtre et une porte est visible, ainsi que plusieurs plantes en pot. L'ensemble dégage une atmosphère simple et fonctionnelle. Foncièrement Votre - Nantes

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