Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 62,83 m² Neufmoutiers-en-Brie

Maison semi-mitoyenne
Bon état

259 350 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cedc1d5d-8dc4-43db-9e2c-fc6bddb7185b

L'essentiel

3 pièces
Surface 62,83 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 45 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

À vendre – Maison récente à Neufmoutiers-en-Brie + 2 places de parking. Construite en 2022 au sein d’une résidence récente et sécurisée, cette maison allie modernité, confort et luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un vaste espace ouvert où s’harmonisent salon, salle à manger et cuisine. Cette pièce de vie profite d’une large baie vitrée qui apporte une belle luminosité et crée une atmosphère conviviale.

Au 1er étage, un palier distribue une grande chambre dotée d’un dressing intégré, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie astucieux. Chaque espace y est pensé pour être pratique et confortable, alliant rangement et circulation fluide.

Au 2ᵉ étage, une seconde chambre avec sa salle d’eau privative vous offre un véritable cocon indépendant, parfait pour une suite parentale, des invités ou un adolescent désirant son intimité.

La maison bénéficie également d’un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. Elle dispose également de deux places de stationnement privées, un réel atout pour le confort quotidien.

Elle dispose enfin d’un chauffage individuel, garantissant autonomie et maîtrise des coûts énergétiques.

Idéalement située, elle allie calme et accessibilité aux grands pôles d’activités de la région :

Marles-en-Brie : environ 13 minutes en voiture.

Serris : environ 14 minutes en voiture.

Marne-la-Vallée – Chessy : environ 15 minutes en voiture.

Disneyland Paris (Disney Village / Parcs Disney) : environ 16 minutes en voiture.

Une opportunité rare : confort, sérénité, extérieur et proximité des commodités. À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811.
N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr