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Maison à vendre
3 pièces • Nézignan-l'Évêque

  • Bon état

189 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b3481b0c-7ec8-4e8a-9a07-d2c94a446a7e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 92 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 66 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison avec garage et ascenseur. Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de village située à Nézignan-l’Évêque, offrant une particularité rare et recherchée : la présence d’un ascenseur desservant les deux étages.

En excellent état général, elle bénéficie de prestations confortables telles que des menuiseries en double vitrage et des climatisations réversibles, assurant un confort optimal en toute saison.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage avec portail électrique ainsi que d’une entrée.
Au premier étage, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie.
Le second et dernier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Les escaliers en bois apportent une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble. Habitable dès à présent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 7 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 188 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 7 188
Émissions GES B 188

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2220 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse avec un escalier en bois apparent et une cuisine ouverte. Les poutres en bois au plafond ajoutent du cachet à cet espace lumineux et accueillant. Idéal pour une famille. La Poqueline - Nézignan-l'Évêque

Maison à vendre - 3 pièces •

189 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse avec un escalier en bois apparent et une cuisine ouverte. Les poutres en bois au plafond ajoutent du cachet à cet espace lumineux et accueillant. Idéal pour une famille. La Poqueline - Nézignan-l'Évêque
  • Cette cuisine en bois rustique présente des armoires traditionnelles, un carrelage mural blanc et des plans de travail en carrelage. Un four encastré et une plaque de cuisson au gaz sont intégrés dans la conception en forme de U. Des poutres en bois apparentes soulignent le charme campagnard. La Poqueline - Nézignan-l'Évêque
  • Cette cuisine en bois de style rustique offre un espace fonctionnel avec des armoires traditionnelles, un plan de travail carrelé et des poutres apparentes au plafond, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La Poqueline - Nézignan-l'Évêque
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison avec un escalier en bois, des poutres apparentes au plafond et un sol carrelé. La pièce est lumineuse, avec des fenêtres et une porte vitrée. La Poqueline - Nézignan-l'Évêque
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Les poutres apparentes au plafond et le carrelage au sol confèrent du cachet à l'ensemble. Une porte-fenêtre donne accès à l'extérieur. La Poqueline - Nézignan-l'Évêque
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, mettant en valeur un espace de vie lumineux avec un escalier en bois rustique et une cuisine ouverte. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du cachet à l'ensemble. La Poqueline - Nézignan-l'Évêque
  • Cette photo présente une pièce avec des toilettes et un évier, donnant sur une autre pièce avec des poutres apparentes et une fenêtre. L'espace semble nécessiter des rénovations. La Poqueline - Nézignan-l'Évêque
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, murs blancs et poutres apparentes. Une fenêtre avec rideaux, un radiateur et deux appliques murales complètent l'ensemble, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La Poqueline - Nézignan-l'Évêque
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec des poutres apparentes et un parquet en bois. La fenêtre apporte une lumière naturelle, complétée par des appliques murales. Un radiateur discret est également présent. La Poqueline - Nézignan-l'Évêque
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, murs blancs et poutres apparentes. Deux fenêtres habillées de voilages blancs laissent entrer la lumière naturelle. Un radiateur électrique est visible sur le mur du fond. La Poqueline - Nézignan-l'Évêque
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche spacieuse, un lavabo élégant et de nombreux rangements. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable et pratique. La Poqueline - Nézignan-l'Évêque
  • Cette photo présente un espace de stockage brut avec un sol en béton, des murs en parpaings et en pierre, un chauffe-eau et un réfrigérateur. L'éclairage est assuré par des néons au plafond. La Poqueline - Nézignan-l'Évêque
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    Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse avec un escalier en bois apparent et une cuisine ouverte. Les poutres en bois au plafond ajoutent du cachet à cet espace lumineux et accueillant. Idéal pour une famille. La Poqueline - Nézignan-l'Évêque

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La Poqueline

19, cours Jean Jaures
34120 Pezenas

04 67 64 93 01

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