1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Niederbronn-les-Bains

  • Bon état

237 000 €

  • Honoraires : 3.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d88d4a0c-38d4-417f-8e55-6d0ca880186b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 371 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Ensemble immobilier avec potentiel locatif et habitation - 7,8% Brut - Niederbronn-les-Bainst - N. Situé en plein centre-ville, en arrière-cour au calme, cet ensemble immobilier composé de deux maisons séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers souhaitant habiter un logement tout en louant les autres pour générer un revenu complémentaire.
La forte demande locative (curistes, saisonniers, longue durée) garantit une excellente rentabilité.

Maison principale – 90 m²

Composée de 2 appartements F1 de 40 m² chacun, très recherchés par les curistes.
Atouts : terrasse couverte, abri vélos, 2 places de stationnement.
° Possibilité d’occuper l’un des appartements et de louer le second.
Revenus locatifs longue durée possibles : 1 100 € / mois HC.
Fort potentiel en location saisonnière grâce à la clientèle thermale.

Petite maison indépendante - 2 pièces

Maison avec terrasse, abri de jardin et 2 places de stationnement.
Actuellement louée meublée 550 € / mois HC (bail en cours jusqu’en mars 2026).

Rentabilité & potentiel :

° Revenus locatifs actuels : 1 650 € / mois HC
° Possibilité d’augmenter la rentabilité en location saisonnière / curistes
° Faible vacance locative
° Rendement brut possible : 7,8 %

Extérieurs

Charmante cour intérieure entourée de murs en grès des Vosges.
Une parcelle de terrain en hauteur complète l’ensemble.

Un bien rare et polyvalent, idéal pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs ou pour un investissement clé en main.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 230 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2070 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison à Niederbronn-les-Bains, mise en vente par l'agence MyHome Schiltigheim. La façade rose est agrémentée de fenêtres lumineuses et d'un jardin soigné avec des jardinières en bois. Une table dressée pour un repas en extérieur invite à la détente. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Maison à vendre - 3 pièces •

237 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Niederbronn-les-Bains

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

MyHome Schiltigheim

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-niederbronn-les-bains-67110-d88d4a0c-38d4-417f-8e55-6d0ca880186b/ 0 5 419 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison à Niederbronn-les-Bains, mise en vente par l'agence MyHome Schiltigheim. La façade rose est agrémentée de fenêtres lumineuses et d'un jardin soigné avec des jardinières en bois. Une table dressée pour un repas en extérieur invite à la détente. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Maison à vendre 3 m2 à Niederbronn-les-Bains vignette-2
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Niederbronn-les-Bains. L'espace comprend des carreaux blancs, une fenêtre avec rideaux, des meubles de rangement intégrés avec un lavabo, des toilettes et un radiateur. Le bien est géré par l'agence MyHome Schiltigheim.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux à Niederbronn-les-Bains. L'espace comprend un coin salon confortable avec un canapé bleu, un tapis et une chambre avec un lit coloré. L'agence MyHome Schiltigheim met en avant cet espace de vie ouvert, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Les meubles de cuisine blancs offrent un espace de rangement généreux, tandis que le plan de travail en bois ajoute une touche chaleureuse. L'électroménager intégré comprend un micro-ondes et une machine à café. Ce bien immobilier est situé à Niederbronn-les-Bains et est géré par l'agence MyHome Schiltigheim.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Niederbronn-les-Bains, géré par l'agence MyHome Schiltigheim. On y voit une allée menant à un espace de stationnement couvert, bordée par de la végétation et des bâtiments résidentiels. L'image suggère un cadre de vie paisible et verdoyant.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une charmante maison à Niederbronn-les-Bains, mise en vente par l'agence MyHome Schiltigheim. La façade rose est agrémentée de fenêtres lumineuses et d'un jardin soigné avec des jardinières en bois. Une table dressée pour un repas en extérieur invite à la détente. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

MyHome Schiltigheim

3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.