- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
3 pièces •
Nilvange
- Maison mitoyenne
- Bon état
149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1ff545a3-a087-48c2-b8a3-7879149e22b8
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 75 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 101 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
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Alarme
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette coquette maison située dans un quartier calme, rue des Jardins à Nilvange.
Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour ouvert sur une cuisine toute équipée.
A l'étage, le dégagement dessert une première chambre (10.38m²) ainsi qu'une salle de douche équipée d'un sèche serviette, un WC, une douche à l'italienne, une double vasque, une colonne de rangement et une VMC double flux.
Au deuxième étage, une spacieuse chambre de 25m² au sol (12.7m² carrez).
Le sous-sol se compose quant à lui d'une buanderie avec un second WC ainsi qu'une chaufferie / cave pour faciliter le rangement.
A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et aménagé en terrasse (chappe + gazon synthétique), vous permettant de profitez d'un joli espace extérieur, sans entretien spécifique. Pour précision, le jardin est non attenant mais juste en face de la maison.
Une dépendance facilitera également le rangement (assez spacieuse pour abriter une moto).
Côté stationnement, il y a plusieurs places toujours disponible dans la rue donc aucun soucis pour stationner juste en face de chez soi. Des garages à proximité sont également disponibles à la location, au besoin.
Pour votre confort : Toiture tuiles révisée en 2021 - Façade peinte - Electricité refaite en 2021 - Chaudière gaz à condensation de 2021 avec conduit neuf - Double vitrage bois avec volets PVC - Fibre optique - Cuisine IKEA refaite en 2021 - Maison saine et bien insonorisée
Pour + de confort, pensez à : Isolation du toit et des murs - Double vitrage PVC - Porte d'entrée - Escaliers extérieur - Stores des vélux à remplacer
Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 210 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 46 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
210
46
46
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