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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 52,32 m2 Nîmes

  • Bon état

189 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f16487b8-7a2d-457e-8a2a-2c9ff14af80f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 52,32 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 70 m²

  • Séjour 25,73 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Nîmes maison de ville - T3 avec extérieur et 2 places de parking. Charmante maison de ville en copropriété offrant 52,32 m² , entièrement rénovée avec goût.Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
Le bien bénéficie d’une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d’excellentes performances énergétiques (DPE B), garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse en bois, intimiste et ombragée, Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Foncier: 1045 euros
Charge : 100 euros/ mois (entretien de la copropriété, eau et fond de travaux ALUR)


Aucun gros travaux votés connus à ce jour mise à part des compteurs d’eau individuels payé par les propriétaires actuels.

il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 109 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 109 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 610 € (2022, abonnement compris)

Cuisine moderne et fonctionnelle avec coin repas, équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un accès direct à l'extérieur. Idéale pour un quotidien pratique. Costieres Immobilier - Nîmes

Maison à vendre - 3 pièces • 52,32 m2

189 000 €

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Costieres Immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1, avenue Folco de Baroncelli
30132 Caissargues

04 66 28 80 22

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4.8 https://www.orpi.com/costieresimmobilier/ 0 5 286 avis clients
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