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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Nissan-lez-Enserune

  • Parfait état

305 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a91964f9-c264-4623-959f-321b90878f8b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 92 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 300 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

VILLA T3 DE PLAIN PIED AVEC JARDIN PISCINE ET GARAGE. EXCLUSIVITÉ - NISSAN-LEZ-ENSERUNE. Dans un quartier pavillonnaire à deux pas des vignes, ORPI vous présente cette jolie villa de 2022, offrant 92 m2 de plain pied sur une parcelle de 300 m2. L'entrée se fait par un beau séjour lumineux de 40 m2 avec cuisine ouverte et équipée, donnant un accès direct au jardin avec terrasse et piscine. Le dégagement dessert une belle chambre avec dressing, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et baignoire, un W.C, ainsi qu'une buanderie avec accès au garage. Il est également possible de stationner un véhicule dans l'allée. De construction récente, ce bien à l'état irréprochable est sous garantie décennale. Les plus : plain pied, climatisation gainable, volets roulants électriques, porte de garage électrique, faible consommation énergétique. Classe énergie A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 42 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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FGI

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
46, avenue Pierre Verdier
34500 Beziers

04 48 20 05 94

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