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Maison à vendre
3 pièces • Nogaro

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

115 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bf0d8611-b100-4d7a-8519-beadf19ba684

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 104 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 5 378 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À quelques minutes de Nogaro et de ses commerces, découvrez cette charmante maison de campagne de plain-pied, datant de 1870, offrant 104 m² à repenser selon vos envies.
Elle se compose de 2 chambres et d’un séjour, avec de belles combles aménageables idéales pour créer davantage d’espace de vie.

À l’extérieur, le jardin agréable s’accompagne de dépendances attenantes, parfaites pour un atelier, un espace de stockage, ou tout autre projet selon vos besoins.
L’ensemble repose sur un terrain généreux de plus de 5 378 m² dont 994 m² de bois. Un véritable écrin de verdure, propice à la détente, à un potager, ou à accueillir des animaux.

Idéale pour les passionnés de rénovation ou pour un projet d’investissement, cette maison au fort potentiel n’attend que vous pour révéler tout son charme et son authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 406 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 406 60
Émissions GES E 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2950 € et 4050 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Nogaro, gérée par Aire Immobilier, présente une maison de plain-pied avec des volets rouges et un grand garage. Le terrain est partiellement recouvert de gravier et de pelouse.

Maison à vendre - 3 pièces •

115 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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2 Place Du Commerce
40800 Aire Sur L'adour

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-nogaro-32110-bf0d8611-b100-4d7a-8519-beadf19ba684/ 0 5 192 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Nogaro, gérée par Aire Immobilier, présente une maison de plain-pied avec des volets rouges et un grand garage. Le terrain est partiellement recouvert de gravier et de pelouse.
  • Cette propriété à Nogaro, gérée par Aire Immobilier, présente une cuisine rustique avec des éléments d'époque et une salle à manger attenante. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique.
  • Cette photo présente une cuisine rustique d'un bien immobilier à Nogaro. On y observe des meubles en bois, un four, et un lave-linge. Contactez Aire Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette chambre à Nogaro, gérée par Aire Immobilier, présente un charme rustique. Elle dispose d'un lit en bois, d'un sol en carrelage et d'une armoire ancienne. La pièce est lumineuse grâce aux fenêtres.
  • Cette chambre à coucher à Nogaro, proposée par Aire Immobilier, présente un charme rustique avec ses lits en fer forgé et son sol en terre cuite. La pièce lumineuse offre un potentiel certain.
  • Cette salle de bain, située à Nogaro, est proposée par Aire Immobilier. Elle présente une douche, un lavabo et un sol carrelé. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. L'ensemble est fonctionnel.
  • Cette photo présente un grenier spacieux, potentiellement situé à Nogaro. La charpente en bois et les fenêtres suggèrent un potentiel de rénovation. Contactez Aire Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette propriété à Nogaro, gérée par Aire Immobilier, présente un potentiel certain. La façade en pierre et le jardin nécessitent une rénovation, mais offrent un charme rustique. L'espace couvert est un atout.
  • Cette propriété, située près de Nogaro, présente un potentiel certain. Elle comprend des bâtiments à rénover, parfaits pour un projet de développement. Contactez Aire Immobilier pour plus d'informations.
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    Cette propriété à Nogaro, gérée par Aire Immobilier, présente une maison de plain-pied avec des volets rouges et un grand garage. Le terrain est partiellement recouvert de gravier et de pelouse.

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