- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Noisiel
- À rafraîchir
325 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : bcc5e161-26d5-488e-b654-92c194ea51c9
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 83 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 376 m²
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Séjour 28 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
A Noisiel dans le quartier calme et très prisé de la "Remise aux fraises",
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 4 pièces pour 83 m² sur 376 m² de terrain sans-vis-à-vis.
Composée d'une entrée avec placard, cuisine et buanderie (possibilité US), séjour double lumineux par des baies vitrées avec cheminée donnant sur jardin (possibilité d'une 3ème ch.), 2 grandes chambres, salle de bains, wc.
Auvent d'environ 16m² ( possibilité de le fermer).
Garage attenant.
Chauffage individuel au gaz.
A proximité des écoles et bus et 15-20 minutes à pied du RER A.
Secteur recherché avec de nombreux espaces verts.
Proximité de la Cité de la Chocolaterie Menier, des étangs, des parcs, de la Marne et de l'Île de Loisirs de Vaires-Torcy, Canoë-kayak.
Quartier calme, résidentiel, avec toutes les commodités à proximité.
Travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où il fait bon vivre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 331 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 72 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3310 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
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77200 Torcy
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