- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Panzoult
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
170 000 €
- Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 862b3da3-46b3-48f5-b0b5-85053d08008d
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 83 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 34 001 m²
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Séjour 28,33 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Laissez-vous séduire par ce bien rare offrant un cadre de vie d'exception sur la commune de Panzoult. Isolée au bout d’un chemin et en bordure immédiate de forêt, cette propriété ravira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces verts.
Implantée sur une parcelle de 30 000 m² (3 hectares), cette maison à rafraîchir développe une surface fonctionnelle idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet équestre/micro-ferme.
L'habitation principale se compose de :
Un espace de vie chaleureux
Une cuisine
Deux chambres lumineuses
Une salle de bains
Une aile attenante, à rénover entièrement, offre une opportunité unique de doubler la superficie habitable selon vos envies (création de chambres supplémentaires, gîte, suite parentale ou atelier).
En extérieur, le domaine dispose également d'un grand hangar ouvert, idéal pour le stockage, le stationnement de véhicules ou le matériel agricole. Un mobil-home immédiatement habitable complète l'ensemble, parfait pour vous loger pendant les travaux ou pour recevoir vos proches.
Un environnement préservé proche des commodités.
Bénéficiez du calme absolu de la campagne tourangelle tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers du secteur de Chinon et de la Vallée de la Loire.
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Clarisse
Annonce rédigée par Clarisse Poisson
EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 217 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
217
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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Agence Chinon INH
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- Viager
37500 Chinon
