Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 81,21 m² Passins

Maison mitoyenne
À rénover

95 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 116261ec-2eaf-4d64-bc7a-ad2c30d7b993

L'essentiel

3 pièces
Surface 81,21 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 480 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison mitoyenne à rénover 81m2 - Terrain de 480m2. A découvrir sur la commune d’Arandon-Passins, secteur hameau de Crevières dans un environnement « campagne », à proximité immédiate de Morestel et de toutes ses commodités, cette maison mitoyenne en pierres, pleine de charme, à rénover entièrement.

Composée actuellement au RDC d’un salon/séjour d’environ 32m2, d’une cuisine de 10m2, d’une arrière-cuisine/buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, elle propose à l’étage un grand dégagement desservant une chambre de près de 15m2 ainsi qu’une pièce de plus de 20m2 à aménager, offrant ainsi un beau potentiel d’évolution.

A noter qu’une dépendance attenante sur deux niveaux d’environ 25m2 au sol complète le bien, permettant au besoin une extension ou la création d’un garage.

Côté extérieurs, la maison est érigée sur un terrain de 215m2 avec une partie jardin entièrement clôturée et dispose également d’une parcelle non-attenante de 265m2, située juste en face du tènement.

Caractéristiques : Assainissement collectif – Huisseries bois double vitrage – Chauffage électrique.

Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € minimum et 3 920 € maximum (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr