• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Pécy

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

299 250 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b73e6149-4567-4003-80c9-2d6c03076048

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 88,94 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 712 m²

  • Séjour 35,19 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nichée au cœur d’un charmant village paisible, cette grande maison briarde offre un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant proche des commodités. Authentique et pleine de charme, elle dispose d’une partie habitable comprenant une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle d’eau ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, on retrouve une chambre confortable et un vaste palier pouvant facilement être aménagé en seconde chambre, bureau ou espace détente selon vos envies.

Une autre partie de la bâtisse reste à rénover, offrant un beau potentiel d’agrandissement pour créer un espace de vie encore plus généreux, un gîte ou un atelier, selon vos projets.

Le terrain de 2712 m² offre la possibilité de profiter d’un grand espace extérieur pour votre plaisir personnel ou bien de détacher deux parcelles constructibles. Cette configuration permet ainsi de conjuguer vie privée et développement immobilier, au cœur d’un environnement calme et naturel.

Ce bien séduira les amoureux de la pierre et des volumes, en quête de tranquillité et d’authenticité. Un lieu de vie idéal pour les familles ou pour un projet de résidence secondaire, à seulement quelques minutes des services et commerces. Une belle opportunité à saisir pour conjuguer confort, potentiel et nature.

Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811.
N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 292 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 292 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

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  • Gérance locative
  • Location
1 bis rue de Provins
77970 Jouy Le Chatel

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-pecy-77970-b73e6149-4567-4003-80c9-2d6c03076048/ 0 5 167 avis clients

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