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Maison à vendre
3 pièces • 86 m2 Peillac

  • Parfait état

159 500 €

  • Honoraires : 6.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bbada868-8267-4577-9c23-fe5f4dc22950

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 86 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 240 m²

  • Séjour 53 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Peillac - Charmante maison en pierres avec jardin. A proximité du Bourg - Découvrez cette ravissante maison en pierres de 86 m², pleine de charme, mitoyenne d’un côté sur un terrain de 240 m², à moins de 15 minutes de Redon et de la gare SNCF.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une jolie pièce de vie de 56 m² ouverte sur une cuisine aménagée et un poêle à bois, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce à aménager selon vos envies (chambre, atelier, bureau...).
À l’étage, deux belles chambres offrent des espaces lumineux et confortables.

À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin attenant à la maison, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux.

Les atouts :
Charme authentique de la pierre
Idéal résidence secondaire, gîte de caractère
Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques (DPE E)
Assainissement collectif conforme

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47
ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 263 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 263 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2070 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce à vivre chaleureuse avec des poutres apparentes, un coin salon confortable et une cuisine ouverte. L'espace combine un style rustique avec des touches modernes, créant une atmosphère accueillante. Topnego - Peillac

Maison à vendre - 3 pièces • 86 m2

159 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une pièce à vivre chaleureuse avec des poutres apparentes, un coin salon confortable et une cuisine ouverte. L'espace combine un style rustique avec des touches modernes, créant une atmosphère accueillante. Topnego - Peillac
  • Cette photo présente une cuisine rustique et une salle à manger avec des poutres apparentes et des murs en pierre. L'espace est lumineux et chaleureux, avec un escalier menant à l'étage. Topnego - Peillac
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec des poutres apparentes, un escalier en bois menant à l'étage, un coin salon confortable et une cheminée en pierre. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et accueillante. Topnego - Peillac
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des murs en pierre, des poutres en bois apparentes et un poêle à bois. Les armoires en bois et les appareils électroménagers modernes créent un mélange de charme traditionnel et de fonctionnalité. Topnego - Peillac
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle, comprenant des toilettes, un lavabo avec meuble de rangement, et un porte-serviettes. L'espace est optimisé pour un usage pratique. Topnego - Peillac
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, des finitions épurées et une décoration murale sobre. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, offrant une ambiance propre et accueillante. Topnego - Peillac
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit en métal blanc, une chaise ancienne et une petite table de chevet. Les poutres apparentes et le vélux confèrent du cachet à cet espace. Topnego - Peillac
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes, un lit double, des tables de chevet et une chaise. La pièce est bien éclairée par une lucarne. Topnego - Peillac
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets verts et un toit en ardoise. La propriété dispose d\'une allée et d\'un petit jardin, offrant un cadre pittoresque et paisible. Topnego - Peillac
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets verts vifs. L'architecture rustique et le cadre verdoyant suggèrent un environnement paisible et pittoresque, idéal pour une résidence secondaire ou une maison de campagne. Topnego - Peillac
  • Ce jardin paysager offre un espace extérieur attrayant avec une pelouse bien entretenue, des arbres matures et une clôture végétale. Une table et des chaises en bois sont disposées pour profiter du cadre paisible. Idéal pour la détente et les réceptions. Topnego - Peillac
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une table et des chaises en bois, idéal pour profiter des repas en plein air. La haie bien taillée et les arbres environnants créent un cadre paisible et privé. Topnego - Peillac
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures. Une petite table et deux chaises sont disposées sur l'herbe, offrant un espace extérieur invitant. Le cadre est paisible et naturel. Topnego - Peillac
  • Cette photo présente l'intérieur d'une dépendance ou d'un espace de stockage. Les murs en pierre brute et le plafond en bois suggèrent une structure ancienne. La présence d'une cuve à eau et de palettes indique une utilisation potentielle pour le stockage ou des travaux. Topnego - Peillac
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    Cette photo présente une pièce à vivre chaleureuse avec des poutres apparentes, un coin salon confortable et une cuisine ouverte. L'espace combine un style rustique avec des touches modernes, créant une atmosphère accueillante. Topnego - Peillac

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Topnego

13 Bis Rue Victor Hugo
35600 Redon

02 99 71 20 32

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