Maison à vendre
3 pièces • Pérignat-lès-Sarliève

  • À rénover

89 000 €

  • Honoraires : 7.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (83 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 69599851-34ca-4bf7-9f07-441241265a8e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 30 m²

  • Séjour 19,54 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison de bourg 66 m² – Idéale résidence principale ou investissement. Votre agence Orpi vous propos cette maison de bourg de 66 m² dans le centre bourg de Pérignat-lès-Sarliève, répartie sur quatre niveaux, offrant un beau potentiel de rénovation.

Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, ce bien constitue une excellente opportunité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. Les trois niveaux supérieurs laissent libre cours à vos envies d'aménagement : un salon convivial, une chambre avec espace bureau, une salle de bain et une seconde chambre sous les toits.

Derrière son charme authentique, cette maison dispose déjà de nombreux atouts : une toiture en bon état, des fenêtres en double vitrage, un chauffage individuel au gaz, un bel escalier en bois, des parquets préservés et de magnifiques poutres qui lui confèrent beaucoup de caractère.

Avec quelques travaux, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie chaleureux ou un investissement de qualité.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Prenez contact avec nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 7.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (83 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 402 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 85 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 402 85
Émissions GES F 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cuisine fonctionnelle avec coin repas, dotée d'une table ronde et de meubles de rangement blancs. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du cachet à cet espace lumineux. Idéale pour un usage quotidien.
Aubière Immobilier - Pérignat-lès-Sarliève

Maison à vendre - 3 pièces •

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Aubière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
24 Place des Ramacles
63170 Aubiere

04 73 15 21 41

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4.7 https://www.orpi.com/aubiereimmobilier/ 0 5 109 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cuisine fonctionnelle avec coin repas, dotée d'une table ronde et de meubles de rangement blancs. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du cachet à cet espace lumineux. Idéale pour un usage quotidien.
Aubière Immobilier - Pérignat-lès-Sarliève
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier, avec un escalier en bois sur la gauche, une porte vitrée donnant sur l'extérieur, et un radiateur. Le sol est carrelé et les murs présentent une texture brute. Un petit meuble rond est visible au centre.
Aubière Immobilier - Pérignat-lès-Sarliève
  • Intérieur d'un logement avec escalier en bois apparent, cuisine équipée et espace de vie. Les poutres apparentes et le style rustique confèrent du cachet à ce bien immobilier. Idéal pour un investissement ou une première acquisition.
Aubière Immobilier - Pérignat-lès-Sarliève
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier. On y voit un escalier en bois sur la droite, menant à l\'étage. À gauche, une porte donne sur une petite pièce, possiblement une salle de bain. L\'espace principal est recouvert d\'une moquette bleue.
Aubière Immobilier - Pérignat-lès-Sarliève
  • Cette photo présente l'entrée d'un logement avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre et dispose d'un radiateur. Le sol est recouvert d'une moquette bleue.
Aubière Immobilier - Pérignat-lès-Sarliève
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un sol recouvert de moquette, des murs ornés de papier peint fleuri et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un escalier est visible sur la gauche.
Aubière Immobilier - Pérignat-lès-Sarliève
  • Cet intérieur de maison présente un grand espace de vie avec des poutres apparentes au plafond et un vélux. La pièce est recouverte d'une moquette et d'un papier peint à motifs. Un radiateur est visible près de la fenêtre.
Aubière Immobilier - Pérignat-lès-Sarliève
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses poutres apparentes et sa mezzanine, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Idéal pour créer un bureau ou une chambre supplémentaire.
Aubière Immobilier - Pérignat-lès-Sarliève
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    Cuisine fonctionnelle avec coin repas, dotée d'une table ronde et de meubles de rangement blancs. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du cachet à cet espace lumineux. Idéale pour un usage quotidien.
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