Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • 48,90 m² Perros-Guirec

Bon état

224 850 €

Honoraires : 7.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9bed2a94-55a8-4aa2-8873-147f89781da6

L'essentiel

3 pièces
Surface 48,90 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 72 m²

Intérieur

Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison à deux pas du port de Perros-Guirec !. Vos agences ORPI TREGORIMMO à l’Île‑Grande / Pleumeur‑Bodou et ORPI LE VOT à Trébeurden vous proposent, à deux pas du port de Perros‑Guirec, cette maison en pierre mitoyenne d’un côté, se composant au rez‑de‑chaussée d’une pièce de vie avec kitchenette, d’un placard sous escalier, d’un dégagement avec placard et de toilettes indépendantes.
Au 1er étage : un palier, une chambre, une salle d’eau.
Au 2ᵉ étage : une chambre avec placard.

Stationnement sur le pignon sud et terrasse exposée sud‑ouest.

1. Où se situe exactement la maison ?
La maison se trouve à deux pas du port de Perros‑Guirec, dans un secteur recherché et proche des commodités.

2. Quel type de maison est proposé ?
Il s’agit d’une maison en pierre, mitoyenne d’un côté, avec trois niveaux.

3. Que trouve‑t‑on au rez‑de‑chaussée ?
Le rez‑de‑chaussée comprend une pièce de vie avec kitchenette, un placard sous escalier, un dégagement avec placard et des toilettes indépendantes.

4. Combien de chambres comporte la maison ?
La maison dispose de deux chambres, l’une au 1ᵉʳ étage et l’autre au 2ᵉ étage.

5. Y a‑t‑il une salle d’eau ?
Oui, une salle d’eau est située au 1ᵉʳ étage.

6. La maison dispose‑t‑elle de rangements ?
Oui, plusieurs rangements sont présents : placard sous escalier, placard dans le dégagement, et placard dans la chambre du 2ᵉ étage.

7. Y a‑t‑il un extérieur ?
Oui, une terrasse exposée sud‑ouest permet de profiter d’un bel ensoleillement en après‑midi et soirée.

8. Un stationnement est‑il prévu ?
Oui, le stationnement se fait sur le pignon sud de la maison.

9. La maison est‑elle vendue libre ou occupée ?
Elle est vendue louée, ce qui en fait un produit idéal pour un investissement locatif.

10. Quel est le montant du loyer actuel ?
Le loyer est de 750,00 € par mois.

11. Depuis quand le bail est‑il signé ?
Le bail a été signé le 1ᵉʳ mai 2025.

12. Le locataire est‑il stable ?
Oui, le locataire est en place depuis mai 2025, ce qui assure une bonne stabilité locative.

13. La maison convient‑elle pour un investissement ?
Parfaitement : maison en pierre, secteur recherché, locataire en place, loyer régulier → excellent produit d’investissement.

14. Le quartier est‑il agréable ?
Oui, le secteur du port de Perros‑Guirec est apprécié pour son charme, sa proximité des restaurants et son ambiance maritime.

15. Comment organiser une visite ou obtenir plus d’informations ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr