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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Pied-de-Borne

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

100 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 68bff69b-af66-4fad-ba7c-2eeee6db1b3e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 165 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 234 m²

Intérieur

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à rénover – 165 m² de potentiel – Terrasse 39 m² exposée Sud – Pied-de-Borne (48800). Un projet de rénovation au cœur d’un environnement naturel préservé:

Située dans un petit hameau sur la commune de Pied-de-Borne, cette maison offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Un bien à fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

165 m² à aménager selon vos envies:

La maison développe un potentiel d’environ 165 m² habitables, répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :
Un vaste espace d’environ 100 m², entièrement à repenser et à aménager selon votre projet : grande pièce de vie, chambres supplémentaires, atelier, logement indépendant… Les possibilités sont nombreuses.

À l’étage :
Deux volumes existants de 43 m² et 24 m², offrant de belles surfaces exploitables.
Ces deux espaces s’ouvrent directement sur une terrasse de 39 m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un garage spacieux de 53 m² complète l’ensemble, idéal pour stationnement, stockage ou futur aménagement.

Un environnement recherché pour les amoureux de nature:
Pied-de-Borne est situé à la croisée de plusieurs rivières : La Borne, le Chassezac et l’Altier.

Un secteur particulièrement apprécié pour les baignades sauvages, la pêche et les activités de pleine nature.
De nombreuses randonnées serpentent également sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie typiquement cévenol.

️ Informations techniques
• Potentiel habitable : environ 165 m²
• Terrasse : 39 m² exposée Sud
• Garage : 53 m²
• Toiture : en bon état
• Assainissement : raccordée au tout-à-l’égout
• Travaux : rénovation complète à prévoir

Une belle opportunité pour un projet de résidence secondaire, maison familiale ou investissement à découvrir avec votre agence ORPI Estival & Sautel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété à Pied-de-Borne, gérée par Agences Estival & Sautel, présente une façade blanche avec des volets verts. Elle semble être située dans un environnement calme, avec une route adjacente. La maison a deux étages.

Maison à vendre - 3 pièces •

100 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
160 A Avenue François Boissel
07260 Joyeuse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-pied-de-borne-48800-68bff69b-af66-4fad-ba7c-2eeee6db1b3e/ 0 5 32 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Pied-de-Borne, gérée par Agences Estival & Sautel, présente une façade blanche avec des volets verts. Elle semble être située dans un environnement calme, avec une route adjacente. La maison a deux étages.
  • Cette propriété à Pied-de-Borne, gérée par Agences Estival & Sautel, présente un potentiel certain. La cour bétonnée et les bâtiments existants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les toitures en tuiles et les volets verts ajoutent du cachet.
  • Cette propriété à Pied-de-Borne, gérée par Agences Estival & Sautel, présente un potentiel certain. Elle dispose d'un terrain et d'un accès. Des travaux sont à prévoir.
  • Cette propriété à Pied-de-Borne, gérée par Agences Estival & Sautel, présente un potentiel certain. Le terrain bétonné et le bâtiment existant offrent une base solide pour un projet de rénovation ou de construction. L'environnement est calme et verdoyant.
  • Cette propriété à Pied-de-Borne, gérée par Agences Estival & Sautel, présente un potentiel certain. Des travaux de rénovation sont nécessaires dans ce bien immobilier, mais l'espace est prometteur.
  • Cette propriété à Pied-de-Borne, gérée par Agences Estival & Sautel, présente un potentiel certain. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais l'espace et la lumière naturelle sont prometteurs. L'emplacement est à considérer.
  • Cette propriété à Pied-de-Borne, gérée par Agences Estival & Sautel, présente un potentiel de rénovation. L'intérieur révèle des éléments structurels apparents et un espace ouvert, idéal pour une personnalisation. Des travaux sont à prévoir.
  • Cette propriété à Pied-de-Borne, gérée par Agences Estival & Sautel, présente un potentiel de rénovation. L'intérieur révèle des travaux en cours, avec des éléments structurels apparents et un escalier en bois.
  • Cette propriété à Pied-de-Borne, gérée par Agences Estival & Sautel, présente un potentiel de rénovation. L'intérieur, en état brut, offre un espace ouvert avec des éléments structurels apparents, idéal pour une personnalisation complète.
  • Cette propriété à Pied-de-Borne, gérée par Agences Estival & Sautel, présente un potentiel certain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'espace et la structure existante offrent de belles possibilités d'aménagement.
  • Cette propriété à Pied-de-Borne, gérée par Agences Estival & Sautel, présente un intérieur rustique avec des murs en pierre et des poutres apparentes. L'espace offre un potentiel de rénovation. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier potentiel à Pied-de-Borne. On observe une charpente apparente et des murs en pierre. Contactez Agences Estival & Sautel pour plus d'informations.
  • Cette photo présente la charpente d'un bien immobilier situé à Pied-de-Borne. Les poutres en bois apparentes suggèrent un potentiel de rénovation. Pour plus d'informations, contactez Agences Estival & Sautel.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Pied-de-Borne, gérée par Agences Estival & Sautel, présente une façade blanche avec des volets verts. Elle semble être située dans un environnement calme, avec une route adjacente. La maison a deux étages.

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160 A Avenue François Boissel
07260 Joyeuse

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