Maison à vendre
3 pièces • Pied-de-Borne

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

90 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 939bf283-1a1d-45ab-b6e2-895e2c5e3293

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 165 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 234 m²


Intérieur

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison à rénover – 165 m² de potentiel – Terrasse 39 m² exposée Sud – Pied-de-Borne (48800). Un projet de rénovation au cœur d’un environnement naturel préservé:

Située dans un petit hameau sur la commune de Pied-de-Borne, cette maison offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Un bien à fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

165 m² à aménager selon vos envies:

La maison développe un potentiel d’environ 165 m² habitables, répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :
Un vaste espace d’environ 100 m², entièrement à repenser et à aménager selon votre projet : grande pièce de vie, chambres supplémentaires, atelier, logement indépendant… Les possibilités sont nombreuses.

À l’étage :
Deux volumes existants de 43 m² et 24 m², offrant de belles surfaces exploitables.
Ces deux espaces s’ouvrent directement sur une terrasse de 39 m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un garage spacieux de 53 m² complète l’ensemble, idéal pour stationnement, stockage ou futur aménagement.

Un environnement recherché pour les amoureux de nature:
Pied-de-Borne est situé à la croisée de plusieurs rivières : La Borne, le Chassezac et l’Altier.

Un secteur particulièrement apprécié pour les baignades sauvages, la pêche et les activités de pleine nature.
De nombreuses randonnées serpentent également sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie typiquement cévenol.

️ Informations techniques
• Potentiel habitable : environ 165 m²
• Terrasse : 39 m² exposée Sud
• Garage : 53 m²
• Toiture : en bon état
• Assainissement : raccordée au tout-à-l’égout
• Travaux : rénovation complète à prévoir

Une belle opportunité pour un projet de résidence secondaire, maison familiale ou investissement à découvrir avec votre agence ORPI Estival & Sautel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison en pierre avec des volets verts, située dans un environnement rural. La façade est enduite et présente quelques signes d'usure. L'accès se fait par un chemin en pente.
Agences Estival & Sautel - Pied-de-Borne

Maison à vendre - 3 pièces •

90 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
160 A Avenue François Boissel
07260 Joyeuse

04 75 39 92 57

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-pied-de-borne-48800-939bf283-1a1d-45ab-b6e2-895e2c5e3293/ 0 5 33 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets verts, située dans un environnement rural. La façade est enduite et présente quelques signes d'usure. L'accès se fait par un chemin en pente.
Agences Estival & Sautel - Pied-de-Borne
  • Cette photo présente une cour en béton avec une maison et des portes vertes. Une bétonnière est visible sur la droite. Le ciel est bleu avec quelques nuages.
Agences Estival & Sautel - Pied-de-Borne
  • Cette propriété, située sur un flanc de colline, offre un potentiel de rénovation intéressant. Elle comprend un bâtiment principal avec un espace de stationnement ou de stockage adjacent, le tout dans un cadre naturel pittoresque.
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  • Propriété rurale avec une maison attenante, un espace extérieur en béton et une bétonnière. Le terrain est en pente, bordé par un mur en pierre et une végétation luxuriante. Idéal pour des projets de rénovation ou de construction.
Agences Estival & Sautel - Pied-de-Borne
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété en cours de rénovation. On y voit des poutres apparentes, des murs en pierre, un escalier en bois brut et des matériaux de construction. L'espace nécessite des travaux importants pour être réhabilité.
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  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des meubles anciens et des signes de délabrement. Les murs nécessitent des travaux de ravalement, et le sol est jonché de débris. L'espace offre un potentiel de transformation malgré son état actuel.
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  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété nécessitant des rénovations. On y voit une salle à manger avec une table et des chaises, un escalier en bois menant à l'étage, et des matériaux de construction épars. Les murs et le plafond montrent des signes de délabrement, indiquant un potentiel de transformation.
Agences Estival & Sautel - Pied-de-Borne
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une propriété en cours de rénovation. Les éléments structurels tels que les poutres en bois et les murs en pierre sont visibles, indiquant un potentiel de transformation. Des matériaux de construction sont entreposés, témoignant des travaux en cours.
Agences Estival & Sautel - Pied-de-Borne
  • Cette photo montre l'intérieur d'une propriété en cours de rénovation. Les travaux de démolition sont visibles, avec des poutres apparentes et des fils électriques exposés. L'espace nécessite une réhabilitation complète.
Agences Estival & Sautel - Pied-de-Borne
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété en cours de rénovation. La structure du toit est exposée, avec des poutres en bois apparentes. Les murs montrent des signes de démolition partielle, et des matériaux de construction sont visibles au sol.
Agences Estival & Sautel - Pied-de-Borne
  • Cette photo présente un grenier brut avec des murs en pierre, un plancher en bois usé et une charpente apparente. La lumière naturelle filtre à travers deux fenêtres, révélant le potentiel de rénovation de cet espace authentique.
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  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'une dépendance, avec des murs en pierre brute, une charpente en bois apparente et un sol en planches. Le lieu nécessite une rénovation complète pour être réhabilité.
Agences Estival & Sautel - Pied-de-Borne
  • Cette photo montre la charpente en bois d'un grenier, avec des poutres apparentes et des éléments de structure. L'ensemble suggère une construction ancienne nécessitant potentiellement des rénovations ou des inspections structurelles.
Agences Estival & Sautel - Pied-de-Borne
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    Cette photo présente une maison en pierre avec des volets verts, située dans un environnement rural. La façade est enduite et présente quelques signes d'usure. L'accès se fait par un chemin en pente.
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