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Maison à vendre
3 pièces • Plestin-les-Grèves

Détachée / individuelle
Parfait état

298 350 €

Honoraires : 6.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fac5ce7e-884c-4328-a8c8-e37fa12bd07f

L'essentiel

3 pièces
Surface 95 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 599 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison rénovée avec potentiel d’agrandissement – Secteur Toul an Hery, Plestin-les-Grèves. TROP TARD !!! VENDU !!!

Située juste au-dessus de Toul an Hery à PLESTIN-LES-GREVES.
Dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des commodités de Plestin-les-Grèves, tout en offrant une vraie sensation d’intimité.
D’une surface habitable actuelle d’environ 95 m², la maison est édifiée sur trois niveaux, avec un sous-sol total, et implantée sur un joli terrain paysager d’environ 600 m², entièrement à l’abri des regards.
Une maison lumineuse et parfaitement entretenue.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille une belle pièce de vie avec lumière traversante et ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours.
La rénovation y a été menée avec soin, avec des prestations de qualité, une cuisine aménagée et équipée, et des espaces pensés pour le confort au quotidien.
La maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins.
Une seconde terrasse, située de l’autre côté de la maison, facilite l’accès et apporte un vrai confort d’usage.
À l’étage, un plateau de plus de 60 m², avec dalle béton, offre un important potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux…
Un véritable atout pour ceux qui souhaitent faire évoluer la maison et augmenter significativement la surface habitable.
Le terrain de 600 m², soigneusement paysagé, est un véritable cocon : calme, intimité et ensoleillement sont au rendez-vous, dans un cadre particulièrement agréable.

Une maison rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant confort immédiat et potentiel d’évolution.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

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