Maison à vendre
3 pièces •
Ploërmel
- À rafraîchir
147 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f86bc6b5-ab2a-4804-b730-6c3d04abaa66
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 75 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 427 m²
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Séjour 24,26 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À quelques pas des commerces et des commodités, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d’un agréable jardin.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 11 m², aménagée autour d’un séjour de 25 m² + un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 m² et 17 m², offrant de beaux volumes, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Et ce n’est pas tout…
Le deuxième étage réserve une belle surprise avec un grenier d’environ 30 m², partiellement isolé.
Un espace qui pourra être aménagé selon vos envies et vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace loisirs… à vous d’imaginer la suite !
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 400 m², un véritable atout en plein centre-ville. Vous y trouverez également une dépendance en pierre d’environ 15 m² au sol, avec grenier, offrant un espace supplémentaire pour du rangement, un atelier ou tout autre projet.
Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, d’une toiture en ardoise naturelle, du tout-à-l’égout et d’un chauffage au fioul.
Une maison qui offre le charme de l’ancien, de beaux volumes et surtout un emplacement rare, avec un jardin et une dépendance qui viennent compléter l’ensemble.
Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent la proximité du centre-ville tout en conservant un bel espace extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 319 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 80 kgeqCO2/m².an
- G
319
80
80
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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56230 Questembert
