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Maison à vendre
3 pièces • Plouezoc'h

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

277 350 €

  • Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c6b8c515-a582-4691-9c18-5c393e73b4d6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 94 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 165 m²

  • Séjour 17,33 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier à vendre à Plouezoc'h (29). Rare opportunité - Ensemble de deux maisons à vendre à Plouézoc'h, commune de bord de mer Finistère Bretagne, offrant de nombreuses possibilités :

- Habiter une maison et louer l’autre à l'année pour générer un revenu
- Habiter une des deux maisons en résidence principale et faire de la location saisonnière dans la seconde (permettant aussi d'accueillir votre famille/amis quand c'est libre)
- Occupation des deux maisons semi-mitoyenne pour en faire une grand maison familiale individuelle
- Projet d’investissement global avec une optimisation des revenus en louant les 2 biens

Situées sur la charmante commune de Plouezoc'h, ces maisons bénéficient d’un environnement proche des services, des commerces et des plages.

Maison numéro 1 – Le charme des années 1940
Cette première maison pleine de cachet propose une belle base pour un projet de rénovation personnalisé.
D'une surface de 94 m² elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, arrière cuisine, deux chambres, une salle de bain.
À rénover selon vos envies, mais fort potentiel d’aménagement pour y créer une atmosphère cocooning et chaleureuse.

Maison numéro 2 - en bon état général
Cette seconde maison est exploitable immédiatement. D'une surface de 65m² environ, elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Cet ensemble immobilier est rare sur le marché : deux maisons côte à côte offrant ainsi flexibilité, potentiel et rentabilité dans un secteur agréable du Finistère. Nous contacter pour plus de renseignements et pour peaufiner ensemble votre projet ! À très bientôt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 400 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 126 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 400 126
Émissions GES G 126

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4610 € et 6290 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de campagne en pierre avec un toit en ardoise. La façade est ornée de quelques touches de brique et de fenêtres à double vitrage. Une clôture en pierre et en bois délimite la propriété. Tregorimmo - Plouezoc'h

Maison à vendre - 3 pièces •

277 350 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Place Du Général Leclerc
29630 Plougasnou

02 98 67 31 67

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-plouezoc-h-29252-c6b8c515-a582-4691-9c18-5c393e73b4d6/ 0 5 69 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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