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Maison à vendre
3 pièces • 60 m2 Poitiers

  • Bon état

170 000 €

  • Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8ff842fb-c540-4e97-927f-91b7703661c2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 474 m²

  • Séjour 14,53 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Poitiers, proche du centre-ville, découvrez cette maison de 60 m² construite en 1960, vendue louée.

Au niveau de la route, elle dispose d’un garage et d’une buanderie.

Au niveau supérieur, la maison comprend une entrée avec dégagement, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Le grenier peut être aménagé en chambre, bureau ou espace complémentaire selon les besoins.

Côté extérieur, vous profiterez de plusieurs jardins sur différents niveaux.

Avec son emplacement proche du centre-ville de Poitiers, son garage, ses extérieurs et son potentiel d’aménagement, cette maison constitue une opportunité adaptée à un projet d’investissement locatif.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76.
Agent commercial RSAC Poitiers n° 2023AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2016 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle bleu confortable, une table basse design et une salle à manger adjacente. La grande fenêtre maximise la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Saudiv Immobilier - Poitiers

Maison à vendre - 3 pièces • 60 m2

170 000 €

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Saudiv Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
34 rue Gaston Hulin
86000 Poitiers

05 16 69 01 57

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4.7 https://www.orpi.com/saudivimmobilier/ 0 5 229 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle bleu confortable, une table basse design et une salle à manger adjacente. La grande fenêtre maximise la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie convivial avec une salle à manger adjacente à un coin salon. La grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé bleu confortable, une bibliothèque bleue imposante et des tables basses en bois. La décoration soignée crée une atmosphère accueillante. Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Elle dispose d'une grande fenêtre, d'une bibliothèque bien garnie et d'un mobilier confortable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit mezzanine avec un toboggan, d'un bureau et de nombreux jouets. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et décorée dans des tons joyeux. Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'un îlot central pratique, d'une plaque de cuisson au gaz et de nombreux rangements. Les portes vitrées s'ouvrent sur un espace extérieur, offrant une belle luminosité. Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo élégant, une douche vitrée et des accessoires bien rangés. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant une ambiance propre et soignée. Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un îlot central pratique et d'équipements modernes. L'espace offre un agencement optimisé pour le confort quotidien. Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Cet espace mansardé aménagé offre un potentiel intéressant. Il comprend deux couchages, des rangements et une fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'ambiance est rustique et fonctionnelle. Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un crépi beige et un toit en pente. L'accès se fait par un escalier en béton menant à l'entrée principale. Le bien est entouré de végétation et situé sur un terrain en légère pente. Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Propriété pittoresque avec un vignoble luxuriant et des arbres fruitiers, offrant un cadre serein et naturel. La maison, dotée d'un toit traditionnel, est nichée dans un paysage verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et du vin. Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Cette photo présente un jardin avec une petite cabane en bois, entouré de végétation luxuriante et d'une maison. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle, idéale pour un espace de détente. Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une maison, un mur en pierre et une végétation luxuriante. Le jardin semble nécessiter un entretien, offrant un potentiel d'aménagement paysager. Le cadre est naturel et paisible. Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse, des arbres fruitiers et une clôture. Une maison à l'arrière-plan complète ce paysage résidentiel. Idéal pour un espace de détente extérieur. Saudiv Immobilier - Poitiers
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle bleu confortable, une table basse design et une salle à manger adjacente. La grande fenêtre maximise la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Saudiv Immobilier - Poitiers

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