• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 59,60 m2 Poitiers

  • Maison de ville
  • Bon état

113 000 €

  • Honoraires : 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c71877ed-1ea8-45e2-aac3-96d28fd59460

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 59,60 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 47 m²

  • Séjour 43 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison de ville Poitiers proche centre-ville / vendue libre / investissement locatif. À proximité du centre-ville de Poitiers, découvrez cette maison de ville sur trois niveaux, vendue libre de toute occupation.

Grâce à son format compact, son agencement fonctionnel et sa localisation recherchée à Poitiers, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet d’investissement locatif, de pied-à-terre ou de valorisation patrimoniale.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant.

Au premier étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon le projet : chambre, bureau, espace détente ou second salon. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau.

Au dernier étage, une chambre avec placard complète l’ensemble.

Vendue libre, cette maison permet à l’acquéreur de définir sa stratégie : location nue, location meublée ou occupation personnelle.

Sa situation proche du centre-ville de Poitiers permet de bénéficier d’un environnement pratique, avec accès aux commerces, services et commodités du secteur.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76.
Agent commercial immatriculé au RCS de Poitiers sous le n° 2023AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1120 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable.
Saudiv Immobilier - Poitiers

Maison à vendre - 3 pièces • 59,60 m2

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Saudiv Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
34 rue Gaston Hulin
86000 Poitiers

05 16 69 01 57

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4.7 https://www.orpi.com/saudivimmobilier/ 0 5 229 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable.
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  • Maison à vendre 3 59.6m2 à Poitiers vignette-2
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier. On y voit un salon avec un escalier en bois menant à l\'étage, une cuisine ouverte et une porte donnant sur l\'extérieur. Les sols sont recouverts de carrelage blanc.
Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Maison à vendre 3 59.6m2 à Poitiers vignette-4
  • Cet espace lumineux et aéré, doté d'un puits de lumière, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les poutres apparentes et le plancher clair confèrent du cachet à ce bien immobilier.
Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Maison à vendre 3 59.6m2 à Poitiers vignette-6
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un réfrigérateur en acier inoxydable, une cuisinière blanche et un évier. Le plan de travail en bois clair offre un espace de préparation pratique. Les carreaux blancs au mur et au sol apportent luminosité et facilité d'entretien.
Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Maison à vendre 3 59.6m2 à Poitiers vignette-8
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo épuré sur un meuble gris, un miroir audacieux et des étagères murales colorées. Un radiateur blanc complète l'ensemble, offrant un espace fonctionnel et stylé.
Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée de rouge et blanc, un sèche-serviettes élégant et une paroi de douche vitrée. L'ensemble dégage une impression de propreté et de design contemporain.
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