Maison à vendre
3 pièces • Pollestres

Bon état

263 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 14a74ba6-0f87-44ae-b830-7d1d8a0fe876

L'essentiel

3 pièces
Surface 71,25 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 90 m²
Séjour 30,85 m²

Intérieur

Climatisation
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain pied - Résidence Seniors - POLLESTRES. Découvrez cette charmante maison alliant modernité et douceur de vivre au sein de la résidence sécurisée "Les Senioriales", un lieu où l'esprit village prend tout son sens. Conçue pour offrir un quotidien serein et confortable, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et convivialité.
Les atouts de votre future maison :
Espace de vie lumineux : Profitez d’une grande et agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre.
Cuisine prête à vivre : La cuisine est entièrement aménagée et équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle qu'esthétique.
Espace nuit confortable : La maison dispose de deux chambres spacieuses. L'une d'entre elles bénéficie d'un dressing aménagé pour un rangement optimal.
Extérieurs privatifs : Prolongez vos moments de détente sur la terrasse donnant sur votre jardin privatif, véritable écrin de verdure personnel.
Performance et confort : La maison est équipée d’une climatisation pour vos étés au frais et d'un ballon thermodynamique, garantissant une maîtrise énergétique et un confort thermique toute l’année.
Le cadre de vie exclusif "Senioriales" :
En devenant propriétaire ici, vous intégrez une communauté privilégiée offrant :
Club House : Le cœur battant de la vie sociale, idéal pour partager des moments conviviaux.
Détente : Accès à la piscine de la résidence pour vos moments de bien-être.
Sérénité au quotidien : Profitez de la présence d'un concierge, de l'entretien des espaces verts assuré par un jardinier, et d'une navette dédiée pour vos courses.
Ici, vous ne choisissez pas seulement une maison, vous optez pour un mode de vie où la bienveillance et l'entraide sont les maîtres-mots.
Points forts :
Vue dégagée sur le Canigou.
Portail de la résidence motorisé, système visiophone à l'entrée de la résidence.
Maison moderne, climatisée et économe (ballon thermodynamique), volets roulants et store banne électriques.
Jardin privatif avec terrasse.
Stationnement juste devant la maison.
Services de standing (club house, piscine, navette).
Sécurité et convivialité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr