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Maison à vendre
3 pièces • 119 m2 Pommerit-le-Vicomte

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

128 400 €

  • Honoraires : 7.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 400€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f688ecf4-8a83-4e0e-be57-f2b9ede25673

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 119 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 179 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

A VENDRE MAISON EN PIERRE DE 119 M². Pommerit-le-Vicomte offre un cadre de vie verdoyant et paisible aux portes de Guingamp, combinant le charme de la campagne bretonne avec la proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes. Cette maison de caractère en pierre offre un beau potentiel d'aménagement pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs.

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine séparée de 14 m²
- Salon lumineux de 23 m²
- Salle de bain et WC indépendant

À l'étage :
- Deux grandes chambres spacieuses de 23 m² chacune
- Bureau de 4 m² (idéal pour être transformé en salle d'eau avec WC)

Les annexes et extérieurs :
- Grenier aménageable de 38 m² offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires avec salle d'eau.
- Une courette attenante à la maison
- Un cellier

Elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage.

Possibilité d'acquérir en plus un terrain constructible de 399 m² avec garage.

OPPORTUNITE A SAISIR, NE TARDEZ PAS !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 400€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 274 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
28 Rue Notre Dame
22200 Guingamp

02 96 11 91 19

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