Maison à vendre
3 pièces • 152 m2
Pouilly-sur-Loire
- À rénover
134 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 85d9527d-453c-4bfa-a3ec-f9d0ee395e82
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 152 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 808 m²
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Séjour 54 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Fioul
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Emplacement privilégié : Située au cœur de Pouilly-sur-Loire, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.
Maison d'habitation de 152 m² :
• Accueil : Entrée desservant les pièces principales
• ️ Pièce de vie : Très vaste séjour / salon de 52 m², cheminée, idéal pour vos moments en famille
• Cuisine : Espace cuisine séparé à aménager selon vos goûts
• Espace nuit : 2 chambres spacieuses
• Sanitaires : Une salle de bains et un WC séparé
Sous-sol complet :
• Garage (parking intérieur)
• ️ Chaufferie
• Cellier / espace de stockage
Extérieur & Équipements :
• Jardin privatif pour profiter des beaux jours
• Place de stationnement extérieur supplémentaire
• Raccordement au réseau de tout-à-l'égout
️ Travaux & Énergie : Rafraichissement à prévoir
Beau potentiel de rénovation à exploiter pour repenser l'espace et améliorer le confort thermique.
️ Logement à consommation énergétique excessive DPE en G.
Prix de vente : 134 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 405 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 128 kgeqCO2/m².an
405
128
128
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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Mahaut Mathey
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58200 Cosne-Cours-sur-Loire
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