- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 125,54 m2
Présilly
- Maison de ville
- À rénover
558 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 41229e9d-c2ef-4156-ad5f-f01a0bcb12e4
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 125,54 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 30 m²
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Séjour 19,28 m²
Intérieur
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
D’une surface de 125 m² habitables (132 m² utiles), la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon bénéficiant d’une vue dégagée, ainsi qu’une cuisine indépendante, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables et d’une salle de bain. Le dernier niveau révèle de spacieux combles d’environ 40 m², offrant un formidable potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, espace loisirs ou chambre supplémentaire.
En complément, la maison dispose d’une cave de 40 m² dont une partie voutée, véritable atout de charme, idéale pour le rangement, un espace dégustation ou un atelier.
Entièrement rénovée, cette maison sera prête à être habitée, tout en laissant la possibilité de discuter et ajuster les prestations et finitions afin de créer un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie.
Un bien rare qui conjugue authenticité, confort moderne et potentiel d’évolution, au cœur d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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- E
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- G
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74160 Saint-Julien-En-Genevois