Maison à vendre
3 pièces • Pujaut

Bon état

320 000 €

Honoraires : 4.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (306 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d3602d7f-c674-473b-b4b6-6d9dcb3d97d8

L'essentiel

3 pièces
Surface 83,30 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 000 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Pujaut – Charmante maison de plain-pied sur plus de 3 100 m² de terrain, au calme absolu
À quelques minutes du cœur du village de Pujaut, dans un environnement campagne privilégié, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 178 m², offrant calme, intimité et une très belle vue dégagée.
D'une surface habitable de 83 m², la maison se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec salon et cheminée à foyer fermé. Cet espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama et des beaux jours.
Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, un cellier ainsi qu'un garage de 21 m².
Des prestations qui apportent confort et sérénité
• Menuiseries en double vitrage avec moustiquaires.
• Climatisations réversibles pour un confort optimal toute l'année.
• Assainissement autonome conforme aux normes en vigueur.
• Forage équipé d'une pompe, idéal pour l'arrosage du jardin, des massifs et du potager.
Parfaitement entretenue, cette maison séduira les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni nuisance, tout en restant à proximité des commodités.
Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine, qui s'intégrerait parfaitement à cet environnement verdoyant.
Située à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr