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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • Razac-sur-l'Isle

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

168 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0e24dcc3-596b-43e2-9383-7c8a810f8bd5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 609 m²

  • Séjour 22,40 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison à vendre - Razac-sur-l'Isle. Nichée au calme d'une impasse paisible, cette charmante maison des années 70 combine parfaitement tranquillité et praticité. Édifiée sur une belle parcelle de 609 m², elle offre tout le confort nécessaire sur deux niveaux :

En rez-de-jardin :

️ Un salon-séjour lumineux pour vos moments de détente, une cuisine conviviale ouvrant directement sur une terrasse, 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.

Au sous-sol :

Un large garage avec porte électrique, une cave pour vos meilleurs crus et une chaufferie. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, salle de sport ou chambre d'amis).

Côté emplacement :

Tout est à portée de main ! À seulement 5 min de la zone commerciale de Marsac et à deux pas des arrêts de bus.

Diagnostic : Classé D – Une maison saine et prête à vivre !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 176 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 176 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/02/2026 (abonnement compris)

Maison à vendre - 3 pièces •

168 000 €

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7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-razac-sur-l-isle-24430-0e24dcc3-596b-43e2-9383-7c8a810f8bd5/ 0 5 237 avis clients

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