- Avant-première
Maison à vendre
3 pièces •
Razac-sur-l'Isle
- Détachée / individuelle
- Bon état
162 400 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b9a0bbb5-e598-4bab-996d-ae3426a9c434
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 78 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 698 m²
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Séjour 36,42 m²
Intérieur
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Située dans une impasse, au calme, à proximité immédiate de Marsac-sur-l’Isle et à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en gardant toutes les commodités à portée de main.
D’une superficie d’environ 80 m² entièrement de plain-pied, elle offre une organisation agréable et conviviale.
Une belle pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte de 13 m², créant un véritable espace de vie chaleureux et ouvert directement sur l’extérieur.
️ Deux chambres
️ Cuisine aménagée et équipée
Cellier, pour davantage de rangement et de praticité
Poêle installé, principal mode de chauffage utilisé au quotidien pour limiter la consommation électrique
Chauffage électrique en complément
La maison a bénéficié de rénovations importantes, vous permettant de vous installer sans avoir de gros travaux à prévoir :
️ Toiture refaite
️ Électricité entièrement refaite à neuf
️ Menuiseries changées
️ Poêle installé
Côté extérieur, le charme continue !
Vous profiterez d’un terrain entièrement plat de 698 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : jardin, espace détente, jeux, potager…
️ Une grande terrasse couverte prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Piscine hors-sol
Garage de 23 m²
Appenti pouvant facilement servir de carport
Une maison à taille humaine, facile à vivre, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces et les services.
Le + : le calme d’une impasse, le confort du plain-pied et un extérieur offrant encore de belles possibilités d’aménagement.
Une maison à découvrir sans tarder ! contactez votre agence Orpi Privilège au 05.53.53.45.45 !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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24000 Perigueux
