• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 63,71 m2 Réau

  • Bon état

242 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 155e99d5-691d-4dac-a6c1-4f4a8efdbb1e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 400 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

VENTE : chalet T3 à REAU. EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS
À Vendre , chalet 3 pièces en parfait état dans la résidence très recherchée « Le Plessis Picard »

Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce charmant chalet se trouve dans la résidence prisée du Plessis Picard, un environnement calme et verdoyant.

Le chalet est en parfait état, régulièrement entretenu avec soin, et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également un jardin privatif d'environ 400 m² avec chalet et abris, et un espace de stationnement.

La résidence séduit par la qualité de ses prestations et de ses équipements. Elle comprend un terrain de tennis, un terrain de pétanque, un terrain de football, un centre équestre pour les passionnés d’équitation, ainsi qu’un restaurant gastronomique réputé, accessible à pied. Le tout dans un cadre sécurisé et parfaitement entretenu, apprécié pour son calme et sa convivialité.

Proche des commerces et des axes principaux, ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif dans un environnement recherché.

Agent commercial immatriculé à EVRY n° 523 877 355.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 399 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 399 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 63,71 m2

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Maison à vendre 3 63.71m2 à Réau vignette-1
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