Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Rion-des-Landes

Ferme
À rénover

89 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 985e0e36-9473-4080-9639-d5eeba21ac5f

L'essentiel

3 pièces
Surface 120 m²
3 chambres
Terrain 5 083 m²

Intérieur

Grenier

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Un lieu hors du commun pour un projet qui ne ressemble à aucun autre.... Et si votre prochain projet immobilier commençait par une page blanche, au cœur d’un environnement préservé ?

Venez découvrir cette authentique grange landaise entièrement à rénover et à réhabiliter, nichée dans un cadre naturel et paisible, entourée de quelques voisins mais bénéficiant d’un environnement exceptionnel avec plus de 5 000 m² de terrain.

Ici, le charme de l’ancien rencontre la liberté d’imaginer. Cette bâtisse offre une véritable opportunité à celles et ceux qui souhaitent créer leur propre maison, dans un cadre rare et loin des lotissements traditionnels.
Le projet bénéficie d’un atout majeur : un certificat d’urbanisme a été obtenu par le propriétaire actuel, permettant d’envisager un changement de destination à usage d’habitation, avec une surface plancher de plus de 120 m². De quoi transformer cette grange authentique en une maison pleine de caractère, pensée selon vos envies et votre mode de vie.

Venez réaliser ce superbe projet en zone non constructible, et profitez ainsi d’un environnement naturel préservé, où l’espace et la tranquillité prennent tout leur sens.
Imaginez les volumes, la lumière, les matériaux anciens sublimés par une rénovation contemporaine… Une maison unique pourrait prendre vie ici, dans un décor où la nature devient votre quotidien.
Et malgré cette sensation d’isolement et de quiétude, le bien reste proche des commodités et de la ville de Dax, permettant de concilier facilement vie pratique et recherche de sérénité.

Un bien atypique, rare et chargé de potentiel, qui s’adresse avant tout aux amoureux de la nature, de l’authenticité et aux personnes prêtes à donner vie à un véritable projet de cœur.
Une grange, plus de 5 000 m² de terrain, un cadre exceptionnel et plus de 120 m² de potentiel habitable : à vous d’écrire la suite de son histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr