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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 61 m2 Ris-Orangis

  • À rafraîchir

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f7752f58-97d9-4c91-9879-79e03a0f336a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de Cœur & Potentiel : Charme de l'ancien au Bas de Ris !

RARE SUR LE SECTEUR - MAISON DE VILLE - Prix : 169 000 €

Vous êtes à la recherche de votre premier nid douillet ou d'un investissement locatif stratégique ? Découvrez cette maison de ville de 1900 située dans le secteur très recherché du Bas de Ris, alliant le cachet de l'ancien et un emplacement de premier choix.

Les atouts de ce bien :

Emplacement idéal : À deux pas du cœur de ville, des écoles, des commerces et des transports pour une vie quotidienne facilitée.
Volumes à exploiter : Une surface de 61m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux.
Espaces de vie : Un rez-de-chaussée accueillant avec un séjour lumineux et une cuisine à aménager selon vos envies, salle de bains et wc.
Côté nuit : À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres confortables

Le "Plus" évolutif : Une grenier et une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage.

Un projet à votre image

Actuellement en état moyen, cette maison ne demande qu’un rafraîchissement pour révéler tout son éclat. C’est l’opportunité parfaite pour repenser les volumes, personnaliser la décoration et créer un foyer chaleureux ou un projet locatif rentable.

Informations complémentaires :

Chauffage : Individuel électrique.
Équipements : Double vitrage déjà présent et toiture en très bon état
Performance énergétique : Classe G

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez votre agence ORPI au 01 69 43 29 29.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 428 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 428 17
Émissions GES C 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2380 € et 3240 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison d'angle de deux étages, de style traditionnel, avec une façade en crépi clair et des touches de pierre à la base. La propriété est située dans une rue résidentielle, avec une végétation discrète et un ciel bleu lumineux. Agence De Ris AF - Ris-Orangis

Maison à vendre - 3 pièces • 61 m2

169 000 €

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison d'angle de deux étages, de style traditionnel, avec une façade en crépi clair et des touches de pierre à la base. La propriété est située dans une rue résidentielle, avec une végétation discrète et un ciel bleu lumineux. Agence De Ris AF - Ris-Orangis
  • Cette photo présente une salle à manger/salon avec un mobilier en bois, une table, une chaise et une armoire. La pièce est lumineuse et donne sur une autre pièce. Agence De Ris AF - Ris-Orangis
  • Cette photo présente une salle à manger/cuisine avec un escalier menant à l'étage. La pièce est meublée d'une table, d'une chaise et d'un réfrigérateur, avec une œuvre d'art murale. Le parquet et le plafond en bois ajoutent du caractère. Agence De Ris AF - Ris-Orangis
  • Cette photo présente une pièce de vie avec parquet, une grande armoire en bois, un réfrigérateur et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est lumineux et fonctionnel. Agence De Ris AF - Ris-Orangis
  • Cette photo présente une pièce de vie avec du mobilier hétéroclite, incluant un fauteuil en cuir, un vélo, un four à micro-ondes et un réfrigérateur. La pièce semble nécessiter des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Agence De Ris AF - Ris-Orangis
  • Cette salle de bain, bien que fonctionnelle avec lavabo et WC, présente un désordre notable dû à un stockage excessif d'objets divers. Des travaux de rangement et de rénovation seraient bénéfiques pour améliorer l'espace. Agence De Ris AF - Ris-Orangis
  • Cette photo présente un coin lecture chaleureux avec une bibliothèque remplie de livres, une chaise confortable et un tapis décoratif. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Le style rustique du bois au plafond et aux murs ajoute du charme. Agence De Ris AF - Ris-Orangis
  • Cette pièce présente un charme d\'antan avec des meubles anciens, dont une armoire et un bureau, ainsi qu\'un parquet en bois. La lumière naturelle filtre à travers un voilage, créant une atmosphère chaleureuse. Agence De Ris AF - Ris-Orangis
  • Cette chambre meublée comprend un lit simple, une table avec des chaises, une armoire et une étagère. La pièce est décorée d'un tapis persan et de rideaux aux fenêtres. Agence De Ris AF - Ris-Orangis
  • Cette photo présente un immeuble de bureaux moderne, entouré d'espaces verts et de verdure. La propriété dispose d'un parking et est située dans un quartier calme et résidentiel. Agence De Ris AF - Ris-Orangis
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en blocs de béton, un sol en béton peint et divers objets de stockage, y compris des boîtes et du bois. L'espace semble fonctionnel mais non fini. Agence De Ris AF - Ris-Orangis
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    Cette photo présente une maison d'angle de deux étages, de style traditionnel, avec une façade en crépi clair et des touches de pierre à la base. La propriété est située dans une rue résidentielle, avec une végétation discrète et un ciel bleu lumineux. Agence De Ris AF - Ris-Orangis

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Agence De Ris AF

59 Rue Albert Rémy
91130 Ris Orangis

01 69 43 29 29

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