- Visite virtuelle
Maison à vendre
3 pièces •
Roclincourt
- Ferme
- À rafraîchir
159 000 €
- Honoraires : 2.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 699€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : b0988d3d-e439-4958-81ca-2a7757384510
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 145 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 276 m²
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Séjour 22,33 m²
Intérieur
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Grenier
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Cave
L'avis de l'agent
Attention Amateur de grands volumes et de patrimoine, laissez-vous séduire par l’authenticité brute d’un corps de ferme situé à quelques minutes seulement de l'effervescence d'Arras.
Intérêt Ce n’est pas seulement une bâtisse, c’est une page blanche de plusieurs centaines de mètres carrés. Avec ses structures traditionnelles et ses volumes cathédrales, cette propriété offre un potentiel de transformation hors normes. Que vous rêviez d’une résidence principale majestueuse ou d’un projet mixte mêlant habitation et gîtes de charme, l’espace disponible permet toutes les audaces architecturales.
Désir Imaginez la chaleur de la brique ancienne alliée à une rénovation contemporaine : de larges baies vitrées ouvrant sur une cour intérieure pavée, des lofts aux poutres apparentes ou un jardin potager XXL. C'est l'opportunité rare de façonner un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre, tout en profitant du calme de la campagne à la porte de la ville.
Action Un projet d'envergure pour une récompense à la hauteur de vos ambitions. Venez prendre la mesure de ce potentiel lors d'une visite sur place.
Le 'Petit Plus'
La cour intérieure fermée : un espace protégé du vent et des regards, idéal pour créer un patio méditerranéen ou un jardin d'hiver central qui deviendra le cœur battant du domaine.
Fiche Technique
Type de bien : Corps de ferme traditionnel
Localisation : Périphérie immédiate d'Arras
Potentiel : Résidence principale, division pour logements locatifs, gîtes ou profession libérale
Caractéristique : Volumes importants et architecture de caractère
État : Rénovation complète à prévoir (prévoir enveloppe travaux conséquente)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 699€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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62000 Arras