• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 50 m2 Roquebrune-sur-Argens

  • À rafraîchir

310 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3497b366-422e-4234-9f69-ff9f6edec398

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 21,50 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison lumineuse plein sud avec terrasse et jardin, dans résidence sécurisée avec piscine face au Golf de Roquebrune-sur-Argens. Au cœur d’une très belle résidence sécurisée avec piscine et gardien, idéalement située face au Golf 5 étoiles de Roquebrune-sur-Argens, à seulement 7 minutes des plages de Saint-Aygulf et 20 minutes de la gare de Saint-Raphaël, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

D’une surface d’environ 50 m², exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sa belle terrasse de 18 m², parfaitement ensoleillée, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’intérieur se compose d’une agréable pièce de vie de 21,5 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables dont une en mezzanine, d’une salle de bains et de WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin d’environ 200 m², en partie commune à usage privatif, offrant un espace verdoyant rare et particulièrement apprécié. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 145

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Cette photo présente un chemin en dalles de pierre menant à une maison, bordé de verdure luxuriante et de plantes en pots. L'allée est recouverte de gravier, créant une atmosphère paisible et accueillante.
Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens

Maison à vendre - 3 pièces • 50 m2

310 000 €

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Roc Immo

  • Vente
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  • Vente de neuf
1 Boulevard Jean Jaures
83520 Roquebrune-sur-Argens

04 94 96 38 07

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4.8 https://www.orpi.com/rocimmo/ 0 5 147 avis clients

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