Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Rozay-en-Brie

Détachée / individuelle
À rénover

199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 674eb55c-3185-4194-90aa-38323b72d980

L'essentiel

3 pièces
Surface 58,14 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 338 m²
Séjour 14,68 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Nouvelle pépite proche de Rozay-en-Brie. Venez découvrir cette belle endormie ! Au coeur de son jardin plat et arboré venez vous détendre dans ce hameau calme et prisé de Voinsles !

La maison, surélevée sur un sous-sol total vous offre une luminosité dans toutes les pièces. Cette maison se compose d'une belle entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendant, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Au sous-sol, vous disposez d'un garage, d'un espace atelier, et de la chaufferie avec la chaudière à fioul.

Le bien est sur fosse septique conforme ! Rare sur les environs !

Le jardin, vous pouvez y entrer plusieurs véhicules, des arbres fruitiers sont également là pour éveiller vos papilles à la belle saison !

Le tout est à rénover, ce qui laisse place à vos projets !
Une partie des menuiseries sont en double vitrage PVC, cependant des travaux restent à prévoir !
Si vous souhaitez redonner vie et mettre votre touche dans une maison saine et qualitative, n'hésitez pas ! Ce bien est fait pour vous !!!

Notre agence se tient ouverte du lundi au samedi pour vous offrir un maximum d'opportunités afin de visiter ce bien unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 377 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 118 kgeqCO2/m².an

377 118

118

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3800 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Rozay Immo

01 64 25 66 01

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

199 000 €

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Rozay Immo

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72/74 Rue Du Général Leclerc
77540 Rozay En Brie

01 64 25 66 01

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-rozay-en-brie-77540-674eb55c-3185-4194-90aa-38323b72d980/ 0 5 166 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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