Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 100 m² Sabran

À rénover

99 000 €

Honoraires : 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 240€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e469657f-3595-4465-97fc-29604533c152

L'essentiel

3 pièces
Surface 100 m²
3 chambres

Intérieur

Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

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L'avis de l'agent

Charme de la Pierre à Sabran, grange à rénover. Bienvenue dans l'univers enchanteur de cette grange historique. Nichée au cœur d'un village pittoresque, cette ancienne grange offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Partiellement rénovée en une maison spacieuse d'environ 100m² de type loft elle propose de vastes espaces dont la surface peut atteindre 150m2. Les travaux de rénovation déjà effectués permettent de vous projeter aisément grâce à la pièce de vie avec sa mezzanine et ses grandes chambres prêtes à recevoir une suite parentale. Nous entrons dans un grand espace en rez-de-chaussée, prévu pour le stationnement de deux véhicules, suivi d'une cave en enfilade, totalisant 60 m2 (surface non comptabilisée en habitable et qui devra rester un lieu de stationnement). Cette bâtisse dispose d'un charme authentique qui ne demande qu'à être restaurée. Située dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité grâce à son balcon, SEUL extérieur, et ses vélux ainsi qu'un puit de lumière.
Les branchements eau et électricité sont à prévoir, les installations sont partiellement présentes. Grange déclarée en bâtiment agricole, un changement de destination à déposer en mairie sera nécessaire.
Ne manquez pas cette occasion unique de redonner vie à ce lieu du passé.
Le village de Colombier est réputé pour son calme et sa tranquillité, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent la sérénité. De plus, la maison est idéalement située à proximité de la nature.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette grange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr