Maison à vendre
3 pièces • Saint-Amand-Montrond

Maison mitoyenne
Bon état

119 000 €

Honoraires : 4.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 939f8fc0-7802-40ee-9156-ac6c72a2ca5d

L'essentiel

3 pièces
Surface 80 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 450 m²
Séjour 20 m²

Intérieur

Poêle à granulés
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Référence :2772

À découvrir, cette agréable maison de ville d’environ 80 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose d’une belle pièce de vie avec un poêle à granulés, complété par un chauffage au gaz de ville, une chambre spacieuse avec sa salle de bain.
Elle dispose également d’une véranda ainsi que d’une buanderie, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.

La maison bénéficie également du double vitrage et de volets roulants, apportant confort et praticité au quotidien.

À l’étage, un espace d’environ 30 m² actuellement accessible par un escalier escamotable offre un véritable potentiel d’aménagement. L’installation d’un escalier fixe permettrait d’exploiter pleinement cette surface supplémentaire et ainsi de bénéficier d’un potentiel d’environ 110 m² au total.

A l'extérieur, un jolie jardin avec sa terrasse complète ce bien

Cette maison, pleine de charme et de potentiel, conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr