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Maison à vendre
3 pièces • Saint-Ambroix

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

170 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ccf500ab-53b8-4ab3-a1e5-ce10a613e5cf

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 82 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 509 m²

  • Séjour 28,37 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de plain pied - tous commerces à pieds. NORD GARD - Secteur SAINT AMBROIX réf :
Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 82 m², parfaitement entretenu, où confort et praticité se conjuguent au quotidien.
Dès l’entrée, un grand placard intégré offre un espace de rangement appréciable. Vous serez ensuite séduits par le vaste séjour traversant, baigné de lumière, qui s’ouvre sur deux agréables terrasses, l’une exposée à l’est pour profiter des matinées ensoleillées, l’autre à l’ouest pour savourer les belles soirées d’été.
La cuisine indépendante équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct aux extérieurs, idéale pour les repas en terrasse.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau en bon état et d’un WC indépendant.
Un grand garage complète l’ensemble et accueille également un espace buanderie particulièrement pratique, celui-ci pourrait même être aménagé en suite parentale.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos et sécurisé, avec son portail, constitue un véritable havre de paix. Joliment arboré, il est agrémenté d’un magnifique olivier qui apporte beaucoup de charme à la propriété.
Autre atout majeur : son excellente performance énergétique (DPE C), gage de confort et d’économies d’énergie.
Enfin, son emplacement est un véritable privilège : commerces, services et commodités sont accessibles à pied, vous permettant de laisser la voiture au garage au quotidien.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour un premier achat, un couple de retraités ou toute personne recherchant le confort d’un plain-pied dans un environnement agréable.
Une visite s’impose !
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 154 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 154 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1680 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété présente une façade attrayante avec des volets blancs et des fleurs roses éclatantes. Un escalier extérieur mène à une porte coulissante en verre, offrant un aperçu de l'intérieur. Le jardin bien entretenu ajoute à l'attrait de cette maison. Charme & Caractère - Saint-Ambroix

Maison à vendre - 3 pièces •

170 000 €

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Charme & Caractère

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
335 route des Vernades
07260 Rosieres

04 75 39 52 80

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/charme.caractere/ 0 5 23 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une façade attrayante avec des volets blancs et des fleurs roses éclatantes. Un escalier extérieur mène à une porte coulissante en verre, offrant un aperçu de l'intérieur. Le jardin bien entretenu ajoute à l'attrait de cette maison. Charme & Caractère - Saint-Ambroix
  • Cet appartement lumineux dispose d'un grand séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée et de deux chambres. La décoration est soignée et les finitions de qualité. Idéal pour une famille ou un couple. Charme & Caractère - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente une proposition d'aménagement intérieur pour un bien immobilier. On y découvre un espace de vie lumineux combinant un salon confortable et une salle à manger conviviale, avec un accès direct à l'extérieur. Charme & Caractère - Saint-Ambroix
  • Cette cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace lumineux et pratique. Les armoires en bois sombre et le carrelage au sol ajoutent une touche de charme classique. Idéale pour un quotidien agréable. Charme & Caractère - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle, dotée de placards verts pastel et d\'une grande porte vitrée donnant sur un jardin luxuriant. L\'espace est bien agencé, offrant un cadre de vie agréable et aéré. Charme & Caractère - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente une chambre avec un sol carrelé, un radiateur sous une fenêtre donnant sur l'extérieur, et une armoire encastrée. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. Charme & Caractère - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol carrelé, un radiateur sous une fenêtre ouverte et un papier peint à motifs. La pièce semble nécessiter des rénovations pour moderniser son apparence. Charme & Caractère - Saint-Ambroix
  • Cette propriété offre une maison individuelle avec un garage attenant, le tout sur un terrain clôturé. L'environnement est dégagé, avec une végétation d'arbres et de plantes. La façade est sobre et fonctionnelle. Charme & Caractère - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche carrelée, un bidet et un lavabo. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et dispose d'un agencement pratique pour un usage quotidien. Charme & Caractère - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente une terrasse carrelée donnant sur un jardin luxuriant avec des fleurs roses vives et des arbres. La propriété semble bien entretenue et offre un espace extérieur agréable. Charme & Caractère - Saint-Ambroix
  • Cette photo présente un espace intérieur brut, potentiellement un atelier ou un garage, avec des murs en parpaings, une charpente apparente et un escalier menant à un niveau supérieur. Des matériaux de construction sont visibles. Charme & Caractère - Saint-Ambroix
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété présente une façade attrayante avec des volets blancs et des fleurs roses éclatantes. Un escalier extérieur mène à une porte coulissante en verre, offrant un aperçu de l'intérieur. Le jardin bien entretenu ajoute à l'attrait de cette maison. Charme & Caractère - Saint-Ambroix

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