Maison à vendre
3 pièces • Saint-André-de-Cubzac

  • Bon état

182 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c518d180-bf20-4947-a77a-1e56527c4004

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 324 m²

  • Séjour 22,87 m²


Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison À Vendre Marsas. Maison de plain-pied située sur la commune de Marsas, construite en 2016 en bon état général, offrant 61 m² bien agencés, elle se compose d'une cuisiné équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Pour votre confort elle bénéficie du chauffage au sol avec PAC ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Idéalement située, proche d’une école ou d'une boulangerie accessibles à pied, ainsi que de Saint André de Cubzac et ses commerces à moins de 10 mn, cette propriété séduira familles et primo-accédants. Sur l'extérieur deux cabanons complètent le bien. Parcelle clôturée et arborée de 1300 m² env. Contactez-nous pour visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 64 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 64 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 440 € et 650 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une pièce lumineuse et spacieuse, dotée d'un canapé confortable, d'un bureau fonctionnel et d'une grande baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est bien organisé et invitant.
Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac

Maison à vendre - 3 pièces •

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Cubzac Conseil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
75 Rue Henri Grouès
33240 Saint Andre De Cubzac

05 57 43 63 75

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140 avis clients

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse et spacieuse, dotée d'un canapé confortable, d'un bureau fonctionnel et d'une grande baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est bien organisé et invitant.
Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour la vie moderne. La décoration soignée et les rangements intégrés créent un environnement à la fois fonctionnel et accueillant. Parfait pour une famille.
Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires rouges vives, un îlot central spacieux et des appareils électroménagers intégrés. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant un espace invitant.
Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit queen-size, des tables de chevet et une commode. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre et un ventilateur de plafond assure une bonne circulation de l'air.
Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit intégré doté de tiroirs de rangement. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur, et une œuvre d'art murale ajoute une touche décorative. La pièce est sobre et fonctionnelle.
Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo noir élégant et des finitions carrelées. La pièce est bien éclairée et donne sur un couloir menant à d'autres pièces de la propriété.
Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade blanche et un toit en tuiles. Un jardin verdoyant entoure la propriété, qui semble située dans un environnement calme et résidentiel. La porte d'entrée rouge ajoute une touche de couleur.
Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant avec une allée menant à une maisonnette nichée entre arbres et forêt. Un espace extérieur paisible, idéal pour la détente.
Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
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