Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Saint-André-la-Côte

À rénover

260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7ac154af-dd9a-4bee-b03a-f97cc19d543a

L'essentiel

3 pièces
Surface 69,90 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 896 m²
Séjour 15,80 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Poêle à bois
Fioul

Extérieur

Balcon
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Saint-André-la-Côte – Maison à rénover avec grand terrain clos et dépendances. Située au cœur de Saint-André-la-Côte, dans un environnement calme et agréable , cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances et à son vaste terrain attenant.

La maison d'habitation, d'environ 70 m², est à rénover et comprend :

- Une entrée
- Un séjour
- Une cuisine avec accès direct à une terrasse
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC

À l'étage, un grenier accessible depuis l'habitation offre des possibilités d'aménagement complémentaires.

Les extérieurs constituent un véritable atout avec :

- Le terrain plat, clos et arboré de plus de 1 800 m² offre un espace extérieur rare au cœur du village.
- Une cour intérieure d'environ 50 m²
- Un chappi couvert d'environ 150 m²
- Un garage d'environ 40 m²
- Des espaces de stockage et dépendances supplémentaires

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par un poêle à bois.

L'ensemble séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à rénover, disposant de volumes annexes importants et d'un terrain généreux en plein cœur de village.

Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans le cadre privilégié des Monts du Lyonnais.

Contactez-nous sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G kgeqCO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3880 € et 5440 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Millesimmo

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

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64 Grande Rue
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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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